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文档简介
土地使用权转让声明合同编号:__________1.名称(或姓名):____________________2.注册地址:____________________3.法定代表人(或负责人):____________________4.联系电话:____________________5.电子邮箱:____________________1.名称(或姓名):____________________2.注册地址:____________________3.法定代表人(或负责人):____________________4.联系电话:____________________5.电子邮箱:____________________鉴于:2.乙方愿意受让甲方持有的目标土地使用权,并同意按照本声明的约定支付转让价款并履行相关手续。现双方为明确双方在本次土地使用权转让过程中的权利义务,达成如下协议:第一条转让土地使用权1.1甲方同意将持有的目标土地使用权转让给乙方,乙方同意接受该土地使用权。1.2甲方应当向乙方提供目标土地使用权证等相关文件,以证明甲方对目标土地的使用权。第二条转让价款2.2乙方应按照本声明约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本声明签署后__________个工作日内,向甲方支付转让价款的__________%。3.2剩余的转让价款,乙方应在本声明签署后__________个月内,按照甲方的要求支付。第四条土地使用权过户4.1甲方应在本声明签署后__________个工作日内,协助乙方办理目标土地使用权的过户手续。4.2过户手续完成后,甲方应将目标土地使用权证等相关文件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本声明的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本声明约定的转让价款的__________%。5.2若甲方未按本声明约定协助乙方办理土地使用权过户手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本声明约定的转让价款的__________%。第六条争议解决6.1本声明的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本声明过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本声明一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本声明自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____________________乙方(受让方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.目标土地使用权证2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.付款凭证5.土地使用权过户证明6.甲方与乙方签署的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按本声明约定协助乙方办理土地使用权过户手续,视为违约。2.乙方未按本声明约定的付款方式及期限支付转让价款,视为违约。3.任何一方违反本声明的约定,导致合同无法履行或造成对方损失,均应承担违约责任。三、法律名词及解释:1.土地使用权:指国家土地所有权与使用权分离,国家将土地使用权授予公民、法人或其他组织,在一定期限内使用、收益和处分的权利。2.转让价款:指乙方支付给甲方,以购买目标土地使用权的金额。3.过户手续:指将目标土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续:解决办法:乙方有权要求甲方履行合同约定,如甲方仍不履行,乙方可向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付转让价款:解决办法:甲方有权要求乙方支付转让价款,如乙方仍不支付,甲方可向人民法院提起诉讼。3.过户手续办理过程中遇到问题:解决办法:甲乙双方应积极沟通,配合相关部门完成过户手续,如遇到问题应及时寻求法律咨询。五、所有应用场景:1.甲方为土地
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