碳汇造林苗木土地租赁协议

碳汇造林苗木土地租赁协议合同编号：__________碳汇造林苗木土地租赁协议地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承租方愿意租赁上述租赁土地进行碳汇造林苗木种植，并支付租金；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本协议。第一条租赁土地及用途1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方使用，承租方同意租赁上述土地进行碳汇造林苗木种植。1.2承租方在租赁土地上的种植活动必须符合国家相关法律法规及政策要求，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁土地面积：每亩_______元/年；（2）共计租金：人民币_______元/年。3.2承租方应在每年_______月_______日前向出租方支付当年租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利争议；（2）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常种植活动；（3）在租赁期限内，出租方不得将租赁土地使用权转让给第三方；（4）负责办理租赁土地的相关手续，协助承租方办理相关生产经营手续。4.2承租方权利义务：（1）按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按照约定支付租金，按时足额履行支付义务；（3）负责租赁土地的种植管理、生产经营及安全防护工作；（4）遵守国家法律法规及政策要求，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁土地权属证明2.承租方资质证明3.租赁土地现状图片4.种植项目计划书5.租金支付凭证6.租赁土地相关手续文件7.生产经营手续文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁土地使用权干涉承租方正常种植活动未经同意改变土地用途未履行协助办理相关手续的义务2.承租方违约行为：未按约定用途使用租赁土地未按时足额支付租金未遵守国家法律法规及政策要求未履行种植管理、生产经营及安全防护义务三、法律名词及解释：1.碳汇造林苗木土地租赁协议：指出租方将土地使用权租赁给承租方，用于进行碳汇造林苗木种植的合同。2.租赁土地：指本协议中出租方拥有的用于碳汇造林苗木种植的土地。3.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：在进行土地租赁前，应充分了解土地使用权情况，确保租赁土地权属清晰，避免后续发生争议。2.租金支付问题：承租方应按时足额支付租金，如遇到支付困难，应及时与出租方沟通，协商解决。3.法律法规变更：如国家法律法规及政策发生变更，可能影响合同履行，双方应密切关注相关法律法规变化，及时调整合同内容。4.自然灾害：如发生自然灾害导致租赁土地受损，双方应按协议约定及国家相关政策共同应对，合理分担损失。五、所有应用场景：1.适用于需要进行碳汇造林苗木种植的企业或个人与土地所有权人或使用