经济拆除施工合同

经济拆除施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：全称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方：全称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________第一条合同标的1.1本合同的标的为拆除建筑物，具体包括但不限于：（1）建筑物本体及附属设施；（2）建筑物内的所有物品，包括但不限于家具、设备、材料等；（3）与建筑物相关的地下管线、基础结构等。1.2乙方应当按照甲方的要求，将拆除建筑物内的物品搬离，并将拆除建筑物彻底拆除，直至达到甲方满意的程度。第二条合同价格2.1双方同意，本合同的拆除费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应当在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总额的5%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3剩余的合同款项，乙方应当在拆除工作完成后，向甲方一次性支付。第三条合同的履行3.1甲方义务（1）提供拆除建筑物的完整权属证明和相关资料；（2）协助乙方办理与拆除建筑物相关的行政许可手续；（3）按照约定支付合同款项；（4）协调解决拆除过程中出现的问题，确保拆除工作的顺利进行。3.2乙方义务（1）按照甲方的要求，按时完成拆除工作；（2）在拆除过程中，确保施工安全，防止安全事故的发生；（3）遵守相关法律法规，不得损害甲方和他人的合法权益；（4）拆除完成后，将拆除现场清理干净，恢复原状。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。4.2双方同意，因变更或解除本合同而产生的损失，由责任方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。5.2乙方未按照约定时间完成拆除工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同金额的0.5%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.甲方权属证明和相关资料2.乙方资质证明3.拆除建筑物相关行政许可手续文件4.合同款项支付凭证5.拆除工作进度报告6.安全事故应急预案7.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供拆除建筑物的权属证明和相关资料，或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未协助乙方办理相关行政许可手续，导致乙方无法按时开始拆除工作。3.甲方未按约定支付合同款项，或延迟支付。4.乙方未按约定时间完成拆除工作，或拆除质量不符合甲方要求。5.乙方在拆除过程中发生安全事故，未及时报告甲方并采取措施。6.乙方违反法律法规，损害甲方或其他人合法权益。三、法律名词及解释：1.经济拆除施工合同：指甲方委托乙方进行建筑物拆除，并支付相应拆除费用的合同。2.拆除建筑物：指甲方拥有权属的建筑物，包括建筑物本体及附属设施、建筑物内的所有物品和相关地下管线、基础结构等。3.定金：指乙方在合同签订后向甲方支付的合同总额的5%作为履行合同的保证金。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供拆除建筑物的权属证明和相关资料。解决办法：甲方应及时提供真实、完整的权属证明和相关资料，否则乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未协助乙方办理相关行政许可手续。解决办法：甲方应当积极协助乙方办理行政许可手续，如因甲方原因导致手续办理不成功，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未按约定支付合同款项。解决办法：甲方应及时支付合同款项，否则乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间完成拆除工作。解决办法：乙方应按时完成拆除工作，如乙方原因导致拆除工作延迟，乙方应支付违约金，并按照甲方要求加快拆除进度。5.问题：乙方在拆除过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方并采取措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有权属的建筑物需要进行拆除，并委托乙方进行拆