旅游度假区租赁指南

旅游度假区租赁指南合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有旅游度假区的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方旅游度假区场地进行经营活动，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用（1）场地租赁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年；（2）其他费用（如有）：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应在每年租赁开始前__个月内向甲方支付当年的租赁费用。三、租赁用途乙方租赁租赁场地仅限于进行旅游度假区的经营活动，不得从事其他无关活动。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的所有权和使用权，确保乙方合法使用租赁场地；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地安全、卫生、舒适；（4）应乙方合理要求，提供相关经营所需的设施和服务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（2）按照约定时间支付租赁费用，如有逾期，应支付滞纳金；（3）爱护租赁场地设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；（4）遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同期满，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面申请甲方，双方协商一致后可续签合同。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权和使用权证明文件2.乙方经营活动相关许可证3.租赁场地设施设备清单4.租赁场地安全检查报告5.乙方支付租赁费用的银行转账凭证6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动2.甲方未能按时提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途3.甲方未能按时提供相关设施和服务4.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途5.乙方未按时支付租赁费用6.乙方损坏租赁场地设施，未承担修复或赔偿责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方2.承租方：指租赁场地用于经营活动的乙方3.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁场地的时间范围4.租赁费用：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用5.违约行为：指合同履行过程中，一方未能履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求赔偿因此造成的损失。2.甲方未能按时提供租赁场地或设施：乙方有权要求甲方按时提供，并可要求赔偿因此造成的损失。3.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿因此造成的损失。4.乙方未按时支付租赁费用：甲方有权要求乙方按时支付，并可要求赔偿因此造成的滞纳金。5.场地设施损坏：乙方应承担修复或赔偿责任，甲方有权要求乙方支付相关费用。五、所有应用场景：1.