商业中心车位租赁合同

商业中心车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有商业中心车位的所有权和使用权，愿意将其车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车位，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于商业中心__________，车位编号为__________。1.2车位的面积为__________平方米。1.3乙方租赁的车位仅限于__________使用，不得擅自转租、转让。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将车位交还给甲方，并支付合同约定的一个月的租金。第四条使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得损坏车位及其附属设施。如因乙方使用不当导致车位及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方应在甲方指定的停车区域停放车辆，并遵守甲方的停车管理规定。4.3乙方不得在车位上进行任何经营活动，不得将车位用作其他用途。第五条保险及事故处理5.1乙方应在租赁期内为所租赁的车位上的车辆办理保险，并确保保险有效。如乙方未办理保险，发生事故导致损失的，乙方应承担全部责任。5.2如乙方车辆在租赁期间发生事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求处理事故。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，自愿遵守合同的约定。7.3凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业中心车位租赁合同2.乙方车辆保险单据3.甲方车位所有权证明4.车位编号及位置示意图5.甲方指定的停车管理规定6.甲方收款账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自转租、转让车位，视为违约。3.乙方未合理使用车位，导致车位及其附属设施损坏，视为违约。4.乙方在车位上进行经营活动或用作其他用途，视为违约。5.乙方车辆在租赁期间发生事故，未立即通知甲方，视为违约。6.甲方未按照约定提供车位，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁车位使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给对方的经济赔偿。6.保险：指乙方为租赁车辆所办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金：及时通知乙方，提醒其支付租金，必要时可签订自动扣款授权书。2.乙方车辆损坏车位：要求乙方负责维修，或从乙方的保证金中扣除相应费用。3.乙方擅自转租：立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.车位设施损坏：及时通知乙方，共同协商维修事宜。5.乙方未办理保险：要求乙方立即办理，否则禁止车辆进入车位。6.发生事故未通知：立即要求乙方通知，并按照甲方的要求处理事故。五、