国际会展中心房产居间协议

国际会展中心房产居间协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于：2.乙方为专业房产居间机构，愿意为甲方提供房产买卖居间服务；3.双方希望通过本协议明确双方的权利义务，确保交易的顺利进行。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/买家，并协助甲方与买家/买家完成房产买卖交易。1.2乙方应向甲方提供包括但不限于市场行情、购房政策、交易流程等方面的咨询服务，并协助甲方办理与交易相关的手续。1.3乙方应保密甲方的个人信息及交易意向，除非得到甲方书面同意，否则不得向第三方透露。第二条乙方的义务2.1乙方应在双方签订本协议后，立即开展居间服务工作，尽力在最短时间内找到合适的买家/买家。2.2乙方应确保标的房产的买卖交易符合相关法律法规，并协助甲方办理交易过程中的各项手续。2.3乙方应在交易过程中，积极维护甲方的合法权益，确保交易价格及交易条件的公平合理。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实的标的房产信息，包括但不限于房产权属、面积、用途、现状等。3.2甲方应配合乙方的居间工作，提供必要的文件和资料，并按照约定时间完成交易手续。3.3甲方应支付乙方为本次交易提供的居间服务费用，具体金额及支付方式详见本协议第五条。第四条居间服务费用4.2服务费支付方式如下：（1）甲方在签订本协议时，支付人民币【】元作为预付款；（2）在标的房产买卖交易完成后，甲方再支付人民币【】元作为尾款。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的服务费的【】%。5.2乙方未按照约定时间完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的预付款。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.房产交易申请表6.房产买卖合同7.居间服务费支付凭证8.交易税费计算表9.房产过户申请表10.其他与交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费：甲方应在签订本协议时支付预付款，标的房产买卖交易完成后支付尾款。2.乙方未按照约定时间完成居间服务：乙方应在双方签订本协议后，立即开展居间服务工作，尽力在最短时间内找到合适的买家/买家。3.甲方提供虚假房产信息：甲方应向乙方提供真实的标的房产信息，包括但不限于房产权属、面积、用途、现状等。4.乙方泄露甲方个人信息及交易意向：乙方应保密甲方的个人信息及交易意向，除非得到甲方书面同意，否则不得向第三方透露。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的业主。2.乙方：指提供房产买卖居间服务的机构。3.标的房产：指甲方出售/购买的位于特定地址的房产。4.居间服务：指乙方为甲方提供房产买卖过程中的介绍、咨询、协助等服务。5.服务费：指乙方为本次交易提供的居间服务所需的费用。6.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付服务费：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付服务费，如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成居间服务：乙方应与甲方沟通，说明原因，并尽力加快居间工作进度。如乙方未能在约定时间内完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的预付款。3.甲方提供虚假房产信息：乙方应要求甲方提供真实有效的房产证明文件，如甲方无法提供，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方个人信息及交易意向：乙方应加强信息保密工作，如发生泄露，乙方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产的业主，需要通过居间服务找到合适的买家。2.甲