通辽市物业宠物管理规定

通辽市物业宠物管理规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为通辽市物业服务提供商，乙方为通辽市居民，为确保物业管理区域内宠物管理秩序，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本规定。第一条宠物登记与管理1.1乙方应在入住物业管理区域前，向甲方办理宠物登记手续，并提供宠物相关证件，包括但不限于：宠物身份证、疫苗接种证明等。1.2乙方应对宠物进行定期免疫，确保宠物健康，不得饲养禁养品种。1.3乙方应遵守国家关于宠物饲养的相关规定，不得在物业管理区域内噪音扰民、污染环境。第二条宠物活动区域与时间2.1乙方应遵守物业管理区域内宠物活动区域的规定，不得在禁止区域内活动。2.2乙方应在规定时间内携带宠物外出活动，避免影响其他业主的正常生活。2.3乙方在携带宠物外出时，应使用牵引绳等约束措施，确保宠物不影响他人安全。第三条宠物粪便处理3.1乙方在物业管理区域内，应自觉遵守公共卫生规定，及时清理宠物的粪便，并妥善处理。3.2乙方不得在物业管理区域内随意丢弃宠物粪便，造成环境污染。第四条宠物伤人处理4.1乙方应确保宠物在物业管理区域内不得伤害他人，如发生宠物伤人事件，乙方应承担相应责任。4.2乙方应购买宠物责任保险，以保障他人的人身安全。第五条违规处理5.1甲方发现乙方违反本规定时，有权要求乙方改正，并可视情节轻重，采取如下措施：（1）口头警告；（2）书面警告；（3）暂停物业服务；（4）终止物业服务合同。5.2乙方违反本规定给他人造成损失的，应依法承担赔偿责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1本规定在合同有效期内，如需变更或解除，应双方协商一致，并以书面形式确认。6.2在合同有效期内，如乙方违反本规定，甲方有权解除合同。6.3本规定在合同到期后自动终止，如需续约，双方应重新签订合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本规定一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本规定自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.宠物身份证2.疫苗接种证明3.宠物责任保险单4.物业管理区域宠物活动区域规定5.公共卫生规定二、违约行为及认定：1.未按时办理宠物登记手续2.未提供宠物相关证件3.未对宠物进行定期免疫4.饲养禁养品种5.宠物噪音扰民、污染环境6.未在规定时间内携带宠物外出活动7.未在规定区域内携带宠物活动8.未使用牵引绳等约束措施携带宠物9.未及时清理宠物粪便10.随意丢弃宠物粪便11.宠物伤人12.未购买宠物责任保险三、法律名词及解释：1.甲方：指通辽市物业服务提供商2.乙方：指通辽市居民3.宠物登记：指乙方在入住物业管理区域前，向甲方办理宠物登记手续4.宠物免疫：指乙方对宠物进行定期免疫，确保宠物健康5.物业管理区域：指甲方提供物业服务的区域6.宠物活动区域：指甲方规定乙方携带宠物活动的区域7.宠物责任保险：指为乙方宠物造成他人损害承担赔偿责任的保险8.违约行为：指乙方违反本合同约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记办理宠物登记手续解决办法：甲方提醒乙方办理，给予一定宽限期，逾期未办理则采取相应措施2.乙方未提供宠物相关证件解决办法：甲方要求乙方补交证件，如乙方无法提供，则采取相应措施3.乙方未对宠物进行定期免疫解决办法：甲方提醒乙方免疫，如乙方未按要求进行，则采取相应措施4.乙方饲养禁养品种解决办法：甲方要求乙方整改，如乙方拒不整改，则采取相应措施5.乙方宠物噪音扰民、污染环境解决办法：甲方进行劝阻，如乙方不听劝阻，则采取相应措施6.乙方未在规定时间内携带宠物外出活动解决办法：甲方进行提醒，如乙方未按要求执行，则采取相应措施7.乙方未在规定区域内携带宠物活动解决办法：甲方进行劝阻，如乙方不听劝阻，则采取相应措施8.乙方未使用牵引绳等约束措施携带宠物解决办法：甲方进行提醒，如乙方未按要求执行，则采取相应措施9.乙方未及时清理宠物粪便解决办法：甲方进行提醒，如乙方未按要求执行，则采取相应措施10.乙方随意丢弃宠物粪便解决办法：甲方进行提醒，如乙方未按要求执行，则采取相应措施11.乙方宠物伤人解决办法：甲方要求乙方承担赔偿责任，如乙方拒绝赔偿，则采取相应措施12.乙方未购买宠物责任保险解决办法：甲方要求乙方购买保险，如乙方未购买，则采取相应措施五、所有应用场景：1.物业管理区域内的宠物登记与管理2.物业管理区域内的宠物活动区域与时间管理