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景观别墅租赁合同样本合同编号:__________名称(或姓名):__________地址:__________联系电话:__________电子邮箱:__________名称(或姓名):__________地址:__________联系电话:__________电子邮箱:__________鉴于甲方为合法拥有__________(别墅名称)的产权人,愿意将该别墅出租给乙方使用,乙方愿意租赁该别墅,双方为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应于租赁期满前一个月内书面通知甲方,双方协商一致后可签订续租合同。续租租金及条件双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离别墅,并将别墅交还给甲方。乙方应在租赁期满后__________日内将押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元退还给甲方。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途,具备居住条件。4.2甲方应负责别墅的维修、养护、管理,确保别墅及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方应保证别墅的安全,确保乙方及乙方家属的人身财产安全。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。5.2乙方应合理使用别墅及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用别墅从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供别墅或别墅不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:别墅具体情况描述(在此处附上别墅的具体情况描述,包括但不限于别墅的面积、户型、设施等。)附件二:租赁押金退还确认书(在此处附上租赁押金退还确认书,内容包括但不限于押金的退还时间、方式等。)一、附件列表:1.附件一:别墅具体情况描述2.附件二:租赁押金退还确认书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供别墅或别墅不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的%。2.乙方未按照本合同约定支付租金及押金,每逾期一日,乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.乙方不合理使用别墅及附属设施,造成损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有别墅产权并愿意将别墅出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁别墅并支付租金的当事人。3.租金:指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用。4.押金:指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用,租赁期满后退还。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:别墅设施损坏,影响乙方正常使用。解决办法:甲方应及时维修损坏设施,确保别墅及附属设施的正常使用。2.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:乙方应在合同约定的时间内支付租金,逾期未付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题:租赁期满后,乙方未能按照要求迁离别墅。解决办法:甲方有权要求乙方迁离别墅,并有权扣除相应的押金作为违约金。五、所有应用场景:1.甲方为
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