建筑设备租赁合同法律意见书

建筑设备租赁合同法律意见书合同编号：__________建筑设备租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于出租方拥有优质建筑设备，并愿意将其租赁给承租方使用；同时承租方愿意租赁并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设备及租赁期限（1）设备名称：________________（2）数量：________________（3）规格型号：________________（4）品牌：________________1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式（1）租金单价：人民币（大写）：____元/月；（2）租金总额：人民币（大写）：____元；2.2承租方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付首期租金，金额为人民币（大写）：____元；2.3承租方应在每个租赁周期届满前____个工作日内，向出租方支付下一期租金，金额为人民币（大写）：____元；2.4承租方支付租金的方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________________第三条租赁设备的使用及维护3.1承租方应合理使用租赁设备，并遵守相关法律法规及操作规程；3.2承租方应在租赁期间对租赁设备进行定期维护，保证设备正常运行；3.3承租方如发生违反本合同的行为，应承担相应的法律责任；3.4承租方不得将租赁设备转租给第三方，否则应承担相应责任。第四条租赁设备的交付及回收4.1出租方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁设备交付给承租方；4.2租赁设备交付时，双方应共同签署《设备交付确认书》，确认设备数量及完好状态；4.3租赁期满或提前解除本合同时，承租方应将租赁设备按照约定的方式及时间归还给出租方；4.4承租方归还租赁设备时，双方应共同签署《设备回收确认书》，确认设备数量及完好状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，金额为人民币（大写）：____元；5.2本合同有效期内，如出租方未能按照约定交付租赁设备，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金，金额为人民币（大写）：____元；5.3本合同有效期内，如承租方未能按照约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，金额为人民币（大写）：____元。第六条争议解决6.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.设备交付确认书2.设备回收确认书3.租赁设备清单4.租金支付凭证5.设备维护记录6.法律法规及操作规程二、违约行为及认定：1.出租方未能按约定时间交付租赁设备，认定为违约行为。2.出租方未能按照约定提供租赁设备，认定为违约行为。3.承租方未能按照约定支付租金，认定为违约行为。4.承租方未能按照约定使用和维护租赁设备，认定为违约行为。5.任何一方未能履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁设备的一方。2.承租方：指租赁和使用租赁设备的一方。3.租金：指承租方为使用租赁设备而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁设备的使用时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备交付延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，出租方应支付违约金。2.设备损坏或故障：解决办法：承租方应及时通知出租方，并按照约定进行维修或更换。3.租金支付延迟：解决办法：承租方应在约定的时间内支付租金，逾期支付的，应支付违约金。4.提前解除合同：解决办法：双方协商确定解除合同的条件和方式，并根据实际情况计算违约金。五、所有应用场景：1.建筑工程项目中，租赁公司