历史建筑改造合同

历史建筑改造合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方具有丰富的古建筑改造经验和技术，愿意承担该建筑的改造工程；双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条改造工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方的该建筑进行改造，包括但不限于：结构加固、外貌修复、内部装修、设施更新等；1.2乙方应按照双方约定的时间和质量要求完成改造工程；1.3乙方应提供改造工程的设计方案、施工图纸及相关技术资料，并报甲方审批。第二条改造工程的质量标准2.1乙方应按照我国有关法律法规、规范标准、设计方案和施工图纸进行施工，确保改造工程的质量；2.2乙方应选用合格的原材料、构配件和设备，不得使用不合格产品；2.3乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。第三条改造工程的进度安排3.1乙方应按照双方约定的时间表完成改造工程，如有特殊情况需调整进度，乙方应提前向甲方说明，并征得甲方同意；3.2乙方应保证改造工程的施工进度不受天气、政策等因素影响；3.3乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条改造工程的投资和结算4.1改造工程的总投资为人民币____元（大写：____________________元整），具体投资明细见附件；4.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付投资款项；4.3乙方完成改造工程后，应向甲方提供完整的工程结算资料，双方按照约定的结算方式进行结算；4.4乙方应保证改造工程的总投资不超过双方约定的投资上限。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总投资的____%；5.2乙方未按照约定质量标准完成改造工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用；5.3甲方未按照约定时间向乙方支付投资款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方地址及联系方式确认书2.乙方地址及联系方式确认书3.历史建筑改造设计方案4.施工图纸5.改造工程投资明细表6.付款进度安排表7.工程结算资料8.改造工程质量检测报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成改造工程，认定标准为实际完成时间超过双方约定的完工时间。2.乙方未按照约定质量标准完成改造工程，认定标准为工程质量检测结果不符合双方约定的质量标准。3.甲方未按照约定时间向乙方支付投资款项，认定标准为付款时间超过双方约定的付款进度。三、法律名词及解释：1.历史建筑：指具有历史、艺术、科学、教育价值的建筑物。2.改造工程：指对历史建筑进行结构加固、外貌修复、内部装修、设施更新等施工活动。3.投资：指甲方为改造工程提供的资金支持。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整进度，乙方应承担相应违约责任。2.投资款项支付滞后：解决办法：甲方按时支付投资款项，逾期支付的，应支付滞纳金。3.工程质量问题：解决办法：乙方负责返工、修复，并承担相应费用。4.设计方案和施工图纸调整：解决办法：双方协商确定调整内容，乙方重新提交修改方案。五、所有应用场景：1.甲方拥有历史建筑，希望进行改造。2.乙方具备古建筑改造技术，愿意承担改造工