旅游服务区手机店租赁合同

旅游服务区手机店租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于旅游服务区的手机店（具体地址：__________）出租给承租方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条租赁用途及保管责任3.1承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3承租方在租赁期间因保管不善导致租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2承租方在使用过程中发现租赁物存在问题的，应及时通知出租方进行维修和保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前______天书面通知对方。5.2双方同意，本合同的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方经营许可证3.出租方和承租方的身份证明4.租赁物现状照片5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.合同变更或解除的书面通知8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违反本合同的约定，未按时进行维修和保养，或租赁物不符合约定的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的问题，承租方应及时通知出租方，并要求在规定时间内进行维修和保养。2.遇到租金支付问题，承租方应按时支付租金，出租方应提供正确的收款账户。3.遇到合同变更或解除问题，双方应提前书面通知对方，并协商解决。4.遇到违约问题，守约方有权要求违约方支付违约金，并承担相关费用。五、所有应用场景：