山林租赁合约：地质公园建设

山林租赁合约：地质公园建设合同编号：__________山林租赁合约：地质公园建设甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地点）的__________（山林面积）亩山林土地使用权，并愿意将其出租给乙方用于地质公园建设；乙方愿意承租甲方所述山林土地用于地质公园建设，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地及用途1.1甲方将其位于__________（地点）的__________（山林面积）亩山林土地出租给乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方租赁该土地用于地质公园建设，包括但不限于地质公园的规划、设计、建设、运营和管理。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每亩土地每年人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方合法、正常使用租赁土地，不得干涉乙方的正常运营和管理。（2）在租赁期限内，甲方不得将租赁土地使用权转让给第三方。（3）甲方应确保租赁土地的权属清晰，无任何争议和纠纷。4.2乙方权利义务（1）按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（2）按照约定支付租金，维护租赁土地的整洁和美观。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.3一方违反本合同，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林土地使用权证明2.地质公园建设规划书3.租金支付证明4.租赁土地现状照片5.租赁合同续签申请表6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常运营和管理，认定为违约行为。2.甲方未保证租赁土地使用权，导致乙方无法正常使用，认定为违约行为。3.甲方将租赁土地使用权转让给第三方，认定为违约行为。4.乙方未按照约定支付租金，认定为违约行为。5.乙方擅自改变土地用途，认定为违约行为。6.一方违反合同，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.山林土地使用权：指甲方拥有的山林土地的使用权。2.地质公园建设：指乙方在租赁土地上进行的地质公园规划、设计、建设、运营和管理。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁土地使用权争议，应及时与甲方沟通，必要时可寻求法律帮助，解决争议。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方协商，调整支付方式和时间。3.遇到土地用途变更问题，应及时与甲方沟通，办理相关手续。4.遇到合同纠纷，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有山林土地使用权，愿意出租给乙方。2.乙方需要租赁土地用于地质公园建设。3.双