房地产开发招投标管理策略

房地产开发招投标管理策略合同编号：__________鉴于委托方拟进行房地产开发项目，并需对该项目进行招投标管理；受托方具有丰富的招投标管理经验，愿意为委托方提供相关服务。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同范围包括：（1）为委托方提供招投标管理的咨询服务；（2）协助委托方制定招投标方案，并组织实施；（3）为委托方提供招投标过程中的答疑、咨询等服务；（4）协助委托方处理招投标过程中的争议和投诉；（5）按照委托方的要求，对中标人进行合同谈判，签订合同。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。2.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得提前终止或解除。第三条受托方的义务3.1受托方应按照委托方的要求，及时完成招投标管理的各项工作。3.2受托方应确保招投标过程的公开、公平、公正，维护委托方的合法权益。3.3受托方应妥善保管招投标过程中涉及的所有资料，不得泄露给第三方。3.4受托方应按照委托方的要求，对中标人进行合同谈判，并签订合同。第四条委托方的义务4.1委托方应向受托方提供招投标管理的必要资料，包括但不限于项目资料、技术要求、合同条款等。4.2委托方应按照受托方的要求，支付合同约定的服务费用。4.3委托方应协助受托方完成招投标过程中的各项工作。第五条合同价款5.1本合同的服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。5.2上述费用包括但不限于受托方为完成本合同所发生的全部费用，包括但不限于人工费、差旅费、资料费等。5.3委托方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第六条付款方式6.1委托方应在本合同签订后____个工作日内，向受托方支付合同价款的50%。6.2受托方完成本合同约定的各项工作后，委托方应向受托方支付剩余的50%合同价款。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为合同价款的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产开发项目资料2.招投标方案3.招投标公告4.招标文件5.投标文件6.中标通知书7.合同文本8.付款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付合同价款2.委托方未提供招投标管理的必要资料3.受托方未按约定完成招投标管理的各项工作4.受托方未确保招投标过程的公开、公平、公正5.受托方泄露招投标过程中涉及的所有资料6.中标人未按约定进行合同谈判或未签订合同三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指房地产开发商投资开发的用于销售或者使用的房地产项目。2.招投标管理：指在房地产开发项目中，通过公开、公平、公正的方式，选择合适的供应商或承包商的过程。3.合同价款：指双方约定的合同履行完毕后，委托方应向受托方支付的金额。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。5.违约行为：指违反合同约定，未履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按约定时间支付合同价款解决办法：及时与委托方沟通，提醒其履行合同约定，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：委托方未提供招投标管理的必要资料解决办法：要求委托方按照合同约定提供相关资料，如委托方拒绝提供，可依法采取措施维护自身权益。3.问题：受托方未按约定完成招投标管理的各项工作解决办法：要求受托方在规定时间内完成工作，如受托方未能按时完成，可依法采取措施追究其责任。4.问题：受托方未确保招投标过程的公开、公平、公正解决办法：要求受托方严格按照招投标法律法规进行操作，如有违规行为，可依法采取措施追究其责任。5.问题：受托方泄露招投标过程中涉及的所有资料解决办法：要求受托方妥善保管招投标过程中涉及的所有资料，如有泄露，可依法采取措施追究其责任。6.问题：中标人未按约定进行合同谈判或未签订合同解决办法：及时与中标人沟通，要求其按照约定进行合同谈判并签订合同，如中标人拒绝履行，