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文档简介

新建房屋建筑合同

甲方（发包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟新建房屋一座，乙方具备相应的建筑资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就新建房屋建筑事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：新建房屋建筑项目。

2.工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.工程规模：建筑面积约XXX平方米，具体以甲方提供的施工图纸为准。

4.工程内容：包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修等。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）主体结构封顶后，甲方支付乙方合同总价款的40%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的25%。

（4）剩余5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工程期限

1.工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。

2.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应及时协商解决，并以书面形式确认延期事宜。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范、标准和甲方提供的施工图纸进行施工。

2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

3.甲方应在接到乙方通知后XX日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

五、材料与设备供应

1.乙方负责提供施工所需的全部材料和设备，并保证材料质量符合国家及行业标准。

2.甲方有权对乙方提供的材料和设备进行抽检，如发现质量问题，乙方应无条件更换。

六、安全生产与环境保护

1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产操作规程。

2.乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保施工现场整洁有序。

七、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身

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