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文档简介
酒店经营权租赁协议
甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
鉴于甲方是位于【具体地址】的酒店的合法所有者,拥有该酒店的经营权;乙方希望租赁甲方的酒店经营权进行经营活动。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议。
一、租赁物及租赁范围
1.甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的酒店经营权租赁给乙方使用。
2.租赁范围包括酒店内所有客房、会议室、餐厅、娱乐设施及其他附属设施。
3.乙方在租赁期间内有权使用上述设施进行合法经营活动。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前【提前通知天数】天书面通知甲方,经甲方同意后,双方可另行签订续租协议。
三、租金及支付方式
1.租金为【具体金额】元/月,乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。
2.租金支付方式为【支付方式】,乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。
四、保证金
1.乙方应于本协议签订之日起【保证金支付日期】内支付保证金【具体金额】元给甲方。
2.保证金用于保障甲方权益,如乙方违反协议约定,甲方有权从保证金中扣除相应金额。
3.租赁期满,乙方履行完毕协议义务后,甲方应于【保证金退还日期】内无息退还保证金给乙方。
五、双方权利与义务
1.甲方保证其对酒店拥有合法的经营权,并保证酒店设施设备符合安全、卫生等法律法规要求。
2.乙方应合法经营,遵守国家法律法规,不得利用酒店进行违法活动。
3.乙方应妥善保管酒店设施设备,不得擅自改变酒店结构或设施设备用途。
4.乙方应按时支付租金及其它应缴费用,不得无故拖欠。
5.甲方应提供必要的协助,保障乙方正常经营活动。
六、维修与保养
1.酒店日常维修保养由乙方负责,费用由乙方承担。
2.酒店结构性维修由甲方负责,费用由甲方承担。
3.乙方应定期对酒店设施设备进行检查,确保其正常运行。
七、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的【违约金比例】%向甲方支付违约金。
2.如乙方违反协议约定,甲方有权要求乙方赔偿损失,并可解除本协议。
3.如甲方违反协议约定,乙方有权要求甲方赔偿损失。
八、协议的变更与解除
1.本协议一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.双方可协商一致变更或解除本协议,变更或解除协议应采用书面形式。
九、争议解决
1.本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
2.协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):【甲方公章】
授权代表(签字):【甲方代表签字】
联系电话:【甲方联系电话】
身份证号码:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
签订日期:【签订日期】
乙方(盖章):【乙方公章】
授权
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