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文档简介

潍坊房屋出租合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋情况

甲方同意将位于潍坊市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，房屋用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第XX日前支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后XX个工作日内无息退还押金。

四、房屋维护及修缮

1.甲方应保证该房屋及其附属设施在交付乙方时处于良好、安全、适用的状态。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或出借给他人使用。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋：

-逾期支付租金超过XX天的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用该房屋进行违法活动的；

-其他违反本合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按合同约定交付房屋的；

-甲方未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用的。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五支付违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付给甲方违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付给乙方违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容为甲乙双方真实意愿的表达，

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