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文档简介

内蒙古房屋出租合同

甲方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将位于呼和浩特市新城区成吉思汗大街XX号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积为100平方米，房屋结构为三室两厅一卫，具体布局及设施详见附件一《房屋平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共计12个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币3000元（大写：叁仟元整）。

2.租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的5日前支付给甲方。

3.乙方支付租金的同时，需支付押金人民币6000元（大写：陆仟元整），押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下无息退还。

第四条房屋用途

1.乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途或转租、转借给他人。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改动房屋结构或设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第六条房屋交付

1.甲方应于2023年4月25日前将房屋交付乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查房屋及设施状况，并在《房屋交付确认书》上签字确认。

第七条违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金的5%作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金的5%作为滞纳金。

3.如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

第八条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2023年4月15日

附件一：房屋平面图及设施清单

（此处应附上详细的房屋平

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