中介房东租赁合同范例

中介房东租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

2.3租金调整：____________________。

三、房屋使用

3.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

3.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得利用租赁物进行非法经营活动。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____________________日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复或退还租金。

五、维修与养护

5.1租赁期间，租赁物的维修养护责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、附属设施和公共部位的维修养护；

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备的维修养护。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍；

（2）甲方未按约定维修养护租赁物的，应承担相应的维修费用；

（3）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏租赁物的，应承担相应的维修费用。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方希望将租赁物出租给乙方使用，为确保租赁过程的顺利进行，甲方同意由丙方作为中介方，提供中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的承租方，并提供租赁合同的起草、签订、履行等服务。

2.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并负责协调解决租赁过程中可能出现的争议。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

3.3租金调整：____________________。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

4.2甲方有权要求丙方在租赁过程中提供真实、准确、完整的信息，并对丙方的服务质量进行监督。

4.3甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方损坏租赁物的，应承担相应的维修费用。

6.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

6.5乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并负责协调解决租赁过程中可能出现的争议。

7.2丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

7.3丙方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致信息错误或服务不到位，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，能够帮助甲方找到合适的承租方，降低租赁风险，提高租赁效率。同时，丙方能够协助解决租赁过程中可能出现的争议，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位，能够更好地保障自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方希望租赁位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）用于居住，为确保租赁过程的顺利进行，乙方同意由丙方作为中介方，提供中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为乙方寻找合适的租赁物，并提供租赁合同的起草、签订、履行等服务。

2.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并负责协调解决租赁过程中可能出现的争议。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

3.3租金调整：____________________。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物，并有权在甲方违约时采取相应的法律措施。

4.2乙方有权要求丙方在租赁过程中提供真实、准确、完整的信息，并对丙方的服务质量进行监督。

4.3乙方有权要求租赁物符合约定的使用条件，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、甲方的权利义务

5.1甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用。

5.2甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在乙方入住前进行必要的维修和养护。

5.3甲方应允许乙方在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________倍。

6.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并负责协调解决租赁过程中可能出现的争议。

7.2丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

7.3丙方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致信息错误或服务不到位，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1本合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

8.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状照片；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：______________