精装租房合同范例

精装租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：精装修

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前搬离房屋，甲方应在收到乙方退房通知后__________日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得随意损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

六、房屋维修

1.房屋及配套设施的维修责任，按以下规定处理：

（1）房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等部位发生损坏，由甲方负责维修。

（2）房屋内的管道、线路、设备等设施损坏，由乙方负责维修，但甲方提供的设施损坏除外。

（3）乙方使用房屋期间，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付__________倍的违约金。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常居住，应向乙方支付__________倍的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________倍的滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付__________倍的违约金。

（3）乙方损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，第三方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：精装修

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前搬离房屋，甲方应在收到乙方退房通知后__________日内退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未能按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

2.第三方保证乙方按照本合同约定使用房屋，如乙方违反合同约定，第三方应承担相应的责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得随意损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

七、房屋维修

1.房屋及配套设施的维修责任，按以下规定处理：

（1）房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等部位发生损坏，由甲方负责维修。

（2）房屋内的管道、线路、设备等设施损坏，由乙方负责维修，但甲方提供的设施损坏除外。

（3）乙方使用房屋期间，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.甲方有权要求乙方保持房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物。

4.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________倍的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付__________倍的违约金。

3.乙方损坏房屋及配套设施，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

5.乙方不得在房屋内从事违法活动。

十、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。第三方介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保房屋得到合理使用，同时通过第三方担保，进一步降低风险。甲方为主导的目的是为了确保租赁关系的稳定，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺一套，愿意出租给乙方经营，乙方愿意承租该店铺，为保障乙方的权益，第三方同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：____________________

2.店铺面积：____________________平方米

3.店铺装修：精装修

4.店铺配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前搬离店铺，甲方应在收到乙方退房通知后__________日内退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未能按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

2.第三方保证乙方按照本合同约定经营，如乙方违反合同约定，第三方应承担相应的责任。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权按照合同约定使用店铺，经营其业务。

2.乙方有权在租赁期内对店铺进行必要的装修和改造，但需提前__________个月书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和自身经营状况，决定是否续租。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供店铺，应向乙方支付__________倍的违约金。

2.甲方违反合同约定，无故提高租金，应向乙方支付__________倍的违约金。

3.甲方不得干扰乙方的正常经营活动。

4.甲方不得在租赁期内擅自改变店铺的用途。

八、店铺使用及维护

1.乙方应按照店铺的实际用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

2.乙方应爱护店铺及配套设施，不得随意损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持店铺的整洁，不得在公共区域堆放杂物。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

九、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺产权证复印件

2.店铺租赁登记备案证明复印件

3.店铺配套设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方