国贸地产购房合同范例

国贸地产购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

1.4标的房产的用途为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________），其余款项应于__________日内支付完毕。

2.3付款方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理标的房产的产权转移手续。

4.2乙方应在办理产权转移手续后__________日内办理标的房产的登记手续。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内提供办理产权转移手续所需的全部文件。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

1.4标的房产的用途为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________），其余款项应于__________日内支付完毕。

2.3付款方式：__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按时支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，乙方应予以配合。

四、交付及验收

4.1甲方应于__________前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后__________日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、产权转移及登记

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理标的房产的产权转移手续。

5.2乙方应在办理产权转移手续后__________日内办理标的房产的登记手续。

5.3甲方应在本合同签订之日起__________日内提供办理产权转移手续所需的全部文件。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，乙方未按时支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产交付前，支付一定比例的定金，乙方未支付的，甲方有权解除本合同。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2乙方在标的房产交付前，未支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在标的房产交付后，如有任何损害标的房产的行为，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.丙方担保承诺书；

7.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，保障甲方的权益，确保购房款的按时支付。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中能够获得更加稳定和可靠的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，拥有标的房产的所有权，是合同的主体。甲方通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，降低交易风险，实现资产的保值增值。同时，甲方的主导地位有助于维护房地产市场的正常秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积为__________平方米，地下建筑面积为__________平方米。

1.4标的房产的用途为__________。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________），其余款项应于__________日内支付完毕。

2.3付款方式：__________。

三、中介机构服务费

3.1丙方作为中介机构，收取乙方中介服务费人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付中介服务费。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

4.2乙方有权在标的房产交付后__________日内对标的房产进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

4.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的信息和协助，以保障乙方的知情权和选择权。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2甲方未提供标的房产权属证明、房屋质量保证等相关文件的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方在标的房产交付前，未通知乙方进行验收的，视为甲方已默认标的房产符合交付条件。

六、丙方的责任

6.1丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对乙方提供的信息保密。

6.2丙方应协助乙方与甲方进行沟通，确保合同条款的履行。

6.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的买受人，是购房行为的核心主