夫妻按揭房屋赠与合同范例

夫妻按揭房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与方）：__________

乙方（受赠方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________（房屋地址）的房产（以下简称“房屋”）无偿赠与给乙方达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1房屋产权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、赠与房屋的交付及过户手续

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

2.3房屋过户手续所需费用由甲乙双方按实际发生费用承担。

三、赠与房屋的按揭贷款事宜

3.1甲方承诺，在房屋赠与给乙方后，乙方可以继续使用房屋，并按照原按揭贷款合同继续偿还贷款。

3.2乙方应保证在继续使用房屋期间，按照原按揭贷款合同约定的还款方式和期限偿还贷款。

3.3甲方对乙方继续偿还贷款的行为不承担任何责任。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定的时间内将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2若乙方未在约定的时间内办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3若乙方未按照原按揭贷款合同约定的还款方式和期限偿还贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：原按揭贷款合同复印件

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与方）：__________

乙方（受赠方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________（房屋地址）的房产（以下简称“房屋”）无偿赠与给乙方，并由丙方提供担保达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1房屋产权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋现状：__________

二、丙方担保条款

2.1丙方同意在本合同签订之日起承担担保责任，保证乙方在房屋过户后，能够按照原按揭贷款合同约定的还款方式和期限偿还贷款。

2.2丙方担保的金额为房屋按揭贷款总额的__________%，担保期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

2.3丙方有权要求乙方提供相应的担保反担保措施，以保障其担保权益。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在收到房屋后____个工作日内，与丙方共同办理房屋过户手续。

3.2甲方有权要求乙方在房屋过户后继续履行原按揭贷款合同，确保贷款按期偿还。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

3.4甲方有权要求乙方在房屋过户前，提供房屋的合法使用权，并保证房屋的完好无损。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方赠与的房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方应保证在房屋过户后，按照原按揭贷款合同约定的还款方式和期限偿还贷款。

4.3乙方应配合甲丙双方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4.4乙方应保证在房屋过户后，不得擅自改变房屋用途，并确保房屋的安全。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方提供相应的担保反担保措施，以保障其担保权益。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行还款义务，并追究其违约责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方提供其他担保措施，以替代原担保措施。

六、违约责任

6.1若乙方未在约定的时间内办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方未按照原按揭贷款合同约定的还款方式和期限偿还贷款，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

6.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在房屋赠与过程中的权益，确保乙方能够履行按揭贷款合同，降低甲方风险。

9.2通过丙方的担保，甲方可以放心地将房屋赠与乙方，同时也能够在乙方违约时，通过丙方追究乙方的责任，保障甲方的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保房屋赠与的顺利进行，并保障自身的权益不受侵害。

10.2通过甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在赠与过程中获得更多的保障，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款方）：__________

乙方（贷款方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款用于购买位于__________（房屋地址）的房产，并由丙方提供担保达成如下协议：

一、借款事项

1.1借款金额：人民币__________元整。

1.2借款用途：用于购买位于__________（房屋地址）的房产。

1.3借款期限：自本合同签订之日起__________年。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意在本合同签订之日起承担担保责任，保证甲方在借款期限内按照约定的还款方式和期限偿还贷款。

2.2丙方担保的金额为借款总额的__________%，担保期限自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

2.3丙方有权要求甲方提供相应的担保反担保措施，以保障其担保权益。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在借款期限内，按照约定的利率和还款方式向甲方提供贷款。

3.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

3.3乙方有权要求甲方在房屋过户后，将房屋抵押给乙方，以作为贷款的担保。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权在借款期限内，按照约定的还款方式和期限向乙方偿还贷款。

4.2甲方有权在履行完还款义务后，要求乙方解除抵押权，并办理相关手续。

4.3甲方有权在丙方违约时，要求丙方履行担保责任，并追究其违约责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方提供相应的担保反担保措施，以保障其担保权益。

5.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行还款义务，并追究其违约责任。

5.3丙方有权在借款期限届满时，要求甲方一次性偿还全部借款本金及利息。

六、违约责任

6.1若甲方未在约定的时间内偿还贷款，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

6.2若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3若乙方未按照约定的利率和还款方式提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为贷款方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保贷款的按时发放和回收，并保障自身的权益不受侵害。