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文档简介

母婴店转租合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(转租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的母婴店(以下简称“店铺”)的合法使用权,现甲方同意将该店铺转租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:

一、转租标的

1.1本合同转租标的为甲方所拥有的位于____________________的母婴店,以下简称“店铺”。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

三、转租费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付转租保证金人民币__________元(大写:____________________元整),该保证金于合同期满后无违约行为时无息退还乙方。

3.2乙方应于每月__________日前,向甲方支付转租租金人民币__________元(大写:____________________元整),租金支付方式为__________。

四、店铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事非法活动。

4.2乙方应爱护店铺设施,不得擅自改动店铺结构,如需改动,应事先征得甲方同意。

4.3乙方应承担店铺的正常维护费用,包括但不限于水、电、物业费等。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转租保证金或租金,甲方有权要求乙方立即支付,并按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日应付款项的__________%。

5.2如乙方擅自改动店铺结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。

5.3如乙方违反国家法律法规,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1以下情形之一发生时,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按约定支付转租保证金或租金的;

(2)乙方违反国家法律法规,从事非法活动的;

(3)乙方擅自改动店铺结构,且经甲方要求恢复原状而未恢复的。

6.2以下情形之一发生时,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按约定提供店铺的;

(2)甲方违反国家法律法规,从事非法活动的。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.店铺租赁合同复印件;

2.店铺租赁证复印件;

3.店铺平面图复印件。

甲方(转租方):____________________

乙方(承租方):____________________

签订日期:____________________年____________________月____________________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(转租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的母婴店(以下简称“店铺”)的合法使用权,现甲方同意将该店铺转租给乙方使用,并由丙方提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、转租标的

1.1本合同转租标的为甲方所拥有的位于____________________的母婴店,以下简称“店铺”。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

三、转租费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付转租保证金人民币__________元(大写:____________________元整),该保证金于合同期满后无违约行为时无息退还乙方。

3.2乙方应于每月__________日前,向甲方支付转租租金人民币__________元(大写:____________________元整),租金支付方式为__________。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方,对本合同中乙方的支付义务提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付担保保证金人民币__________元(大写:____________________元整),该保证金于合同期满后无违约行为时无息退还丙方。

4.3如乙方未按约定支付转租保证金或租金,甲方有权要求丙方在__________日内履行担保义务,丙方应无条件支付相应款项。

五、店铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事非法活动。

5.2乙方应爱护店铺设施,不得擅自改动店铺结构,如需改动,应事先征得甲方同意。

5.3乙方应承担店铺的正常维护费用,包括但不限于水、电、物业费等。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权对店铺的经营情况进行监督检查,乙方应予以配合。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定时,要求乙方立即改正或承担相应责任。

6.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保义务,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付转租保证金或租金,甲方有权要求乙方立即支付,并按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日应付款项的__________%。

7.2如乙方擅自改动店铺结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。

7.3如乙方违反国家法律法规,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期间,不得将店铺转租、转借或以其他方式让与他人使用。

八、合同解除

8.1以下情形之一发生时,甲方有权解除本合同:

(1)乙方未按约定支付转租保证金或租金的;

(2)乙方违反国家法律法规,从事非法活动的;

(3)乙方擅自改动店铺结构,且经甲方要求恢复原状而未恢复的。

九、争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.店铺租赁合同复印件;

2.店铺租赁证复印件;

3.店铺平面图复印件;

4.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障,通过丙方的担保,确保乙方履行合同义务,降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于确保店铺的正常运营,维护自身合法权益,同时通过严格的违约及限制条款,保障甲方在乙方违约时的权益。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(转租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方融资方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店(以下简称“店铺”)的合法使用权,现甲方同意将该店铺转租给乙方使用,并由丙方提供融资支持,双方经友好协商,达成如下协议:

一、转租标的

1.1本合同转租标的为甲方所拥有的位于____________________的餐饮店,以下简称“店铺”。

二、转租期限

2.1本合同转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

三、转租费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付转租保证金人民币__________元(大写:____________________元整),该保证金于合同期满后无违约行为时无息退还乙方。

3.2乙方应于每月__________日前,向甲方支付转租租金人民币__________元(大写:____________________元整),租金支付方式为__________。

四、第三方融资条款

4.1丙方作为第三方融资方,同意向乙方提供不超过人民币__________元的融资支持,用于乙方经营店铺。

4.2乙方应按照丙方的融资协议,按时还款并支付相应的利息。

五、店铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间,享有店铺的经营使用权,但应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事非法活动。

5.2乙方有权对店铺进行必要的装修和改造,但应事先征得甲方同意,并承担相关费用。

5.3乙方应承担店铺的正常维护费用,包括但不限于水、电、物业费等。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方提供店铺的相关权属证明文件,确保店铺的合法经营权。

6.2乙方有权要求甲方保证店铺的经营环境符合国家相关标准,保障顾客的健康安全。

6.3乙方有权在甲方违约时,要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供店铺的相关权属证明文件,乙方有权要求甲方在__________日内补正,否则乙方有权解除本合同。

7.2如甲方未按约定保证店铺的经营环境,乙方有权要求甲方采取措施予以改善,否则乙方有权要求赔偿损失。

7.3甲方不得单方面提高租金或解除本合同,否则乙方有权要求甲方支付违约金。

八、合同解除

8.1以下情形之一发生时,乙方有权解除本合同:

(1)甲方未按约定提供店铺的相关权属证明文件的;

(2)甲方未按约定保证店铺的经营环境,且经乙方要求未予改善的;

(3)甲方单方面提高租金或解除本合同的。

九、争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

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