商用租房合同范例下

商用租房合同范例下第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租该商用房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；租赁物结构：__________；租赁物装修状况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，则另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、使用及维修责任

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成租赁物的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力造成租赁物的损坏，双方互不承担责任；

（3）租赁物的日常维护保养责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物平面图；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其位于__________的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租该商用房屋事宜，并接受丙方的担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；租赁物结构：__________；租赁物装修状况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，则另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付义务提供连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方具备履行合同的能力。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

7.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租赁物平面图；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件及担保函。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方能够及时获得赔偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确的租赁物、租金、押金、违约责任等条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过加强对乙方的监督和约束，维护租赁物的完好和租赁合同的履行，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其位于__________的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租该商用房屋事宜，并接受丙方的担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；租赁物结构：__________；租赁物装修状况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，则另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付义务提供连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

4.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修保养记录等。

5.2乙方有权在租赁期内，对租赁物进行合理的使用和维护。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定进行房屋的恢复原状。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方如未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

6.4甲方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应事先征得乙方的书面同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物平面图；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丙方身份证明复印件及担保函。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身的合法