城市更新合同范例

城市更新合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________（以下简称“项目所在地”）的国有土地使用权，经有关部门批准，拟对该地块进行城市更新改造。

2.乙方具备从事城市更新改造的专业能力，愿意承担该项目的设计、施工、监理等工作。

3.甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目所在地：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目工期：____________________

1.6项目建设内容：____________________

第二条合同标的及质量要求

2.1合同标的：甲方委托乙方进行城市更新改造项目的设计、施工、监理等工作。

2.2质量要求：乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和行业标准，确保项目质量达到以下标准：

2.2.1设计文件符合国家相关法律法规和技术规范的要求。

2.2.2施工质量符合国家标准和行业规范。

2.2.3工程监理质量达到甲方要求。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：____________________

3.2支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后，乙方应提交预付款，金额为合同价款的____________________，甲方在收到预付款后五日内支付。

3.2.2进度款：在项目实施过程中，根据乙方实际完成的工作量，甲方按照约定的比例支付进度款。

3.2.3结算款：项目竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后五日内支付结算款。

3.2.4保修金：甲方在支付结算款时，预留合同价款的____________________作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目设计、施工、监理等工作。

4.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督检查。

4.1.3甲方有权要求乙方改正不符合合同约定的行为。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定及时支付合同价款。

4.2.2甲方应配合乙方进行项目设计、施工、监理等工作。

4.2.3甲方应按照约定的时间完成相关审批手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助。

5.1.3乙方有权要求甲方及时办理相关审批手续。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定进行项目设计、施工、监理等工作。

5.2.2乙方应确保项目质量符合合同约定。

5.2.3乙方应按照约定的时间完成项目设计、施工、监理等工作。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________。

6.2若乙方未按约定完成项目设计、施工、监理等工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________。

6.3若甲方或乙方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕，经双方确认，合同终止。

第九条附则

9.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工图

4.项目合同备案表

5.相关法律法规及标准文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________（以下简称“项目所在地”）的国有土地使用权，经有关部门批准，拟对该地块进行城市更新改造。

2.乙方具备从事城市更新改造的专业能力，愿意承担该项目的设计、施工、监理等工作。

3.丙方作为专业咨询机构，愿意为甲方提供项目可行性分析、风险评估等咨询服务。

4.甲方、乙方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目所在地：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目工期：____________________

1.6项目建设内容：____________________

第二条合同标的及质量要求

2.1合同标的：甲方委托乙方进行城市更新改造项目的设计、施工、监理等工作，并聘请丙方提供咨询服务。

2.2质量要求：乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和行业标准，确保项目质量达到以下标准：

2.2.1设计文件符合国家相关法律法规和技术规范的要求。

2.2.2施工质量符合国家标准和行业规范。

2.2.3工程监理质量达到甲方要求。

2.2.4丙方提供的咨询服务应客观、公正、专业。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：____________________

3.2支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后，乙方应提交预付款，金额为合同价款的____________________，甲方在收到预付款后五日内支付。

3.2.2进度款：在项目实施过程中，根据乙方实际完成的工作量，甲方按照约定的比例支付进度款。

3.2.3结算款：项目竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后五日内支付结算款。

3.2.4丙方咨询服务费：按实际发生费用结算，甲方在收到丙方提交的咨询服务报告后五日内支付。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目设计、施工、监理等工作。

4.1.2甲方有权要求丙方提供专业咨询服务。

4.1.3甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督检查。

4.1.4甲方有权要求乙方和丙方改正不符合合同约定的行为。

4.1.5甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定及时支付合同价款。

4.2.2甲方应配合乙方和丙方进行项目设计、施工、监理和咨询服务等工作。

4.2.3甲方应按照约定的时间完成相关审批手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定进行项目设计、施工、监理等工作。

5.2.2乙方应确保项目质量符合合同约定。

5.2.3乙方应按照约定的时间完成项目设计、施工、监理等工作。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方权利：

6.1.1丙方有权要求甲方支付咨询服务费。

6.1.2丙方有权要求甲方提供必要的资料和条件。

6.2丙方义务：

6.2.1丙方应按照合同约定提供专业咨询服务。

6.2.2丙方应确保咨询服务质量符合甲方要求。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________。

7.2若乙方未按约定完成项目设计、施工、监理等工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________。

7.3若丙方未按约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费的____________________。

7.4若甲方、乙方或丙方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕，经双方确认，合同终止。

第十条附则

10.1本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工图

4.项目合同备案表

5.相关法律法规及标准文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的项目可行性分析和风险评估，确保项目决策的科学性和合理性，降低项目风险，提高项目成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，通过主导合同条款，确保项目顺利实施，实现项目投资回报，同时保障自身合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方计划在____________________（以下简称“项目所在地”）投资建设一座商业综合体，需要乙方作为总承包商负责项目的整体施工。

2.丙方作为专业项目管理公司，愿意为乙方提供项目管理服务，确保项目按期、按质、按预算完成。

3.乙方、甲方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目所在地：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目工期：____________________

1.6项目建设内容：____________________

第二条合同标的及质量要求

2.1合同标的：甲方委托乙方作为总承包商，负责商业综合体的施工工作，并聘请丙方提供项目管理服务。

2.2质量要求：乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和行业标准，确保项目质量达到以下标准：

2.2.1施工质量符合国家标准和行业规范。

2.2.2项目管理质量达到甲方要求。

2.2.3丙方提供的项目管理服务应确保项目进度、质量和成本控制。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：____________________

3.2支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后，乙方应提交预付款，金额为合同价款的____________________，甲方在收到预付款后五日内支付。

3.2.2进度款：在项目实施过程中，根据乙方实际完成的工作量，甲方按照约定的比例支付进度款。

3.2.3结算款：项目竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后五日内支付结算款。

3.2.4丙方项目管理服务费：按实际发生费用结算，甲方在收到丙方提交的项目管理服务报告后五日内支付。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

4.1.3乙方有权要求丙方提供必要的管理支持。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照合同约定进行商业综合体的施工工作。

4.2.2乙方应确保施工质量符合合同约定。

4.2.3乙方应按照约定的时间完成施工工作。

第五条丙方权利和义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权要求甲方支付项目管理服务费。

5.1.2丙方有权要求乙方提供必要的施工信息。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应按照合同约定提供项目管理服务。

5.2.2丙方应确保项目管理服务的质量。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工工作。

6.1.2甲方有权要求丙方提供项目管理服务。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按照合同约定支付合同价款。

6.2.2甲方应配合乙方和丙方进行施工和项目管理。

6.2.3甲方应按照约定的时间完成相关审批手续。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________。

7.2若乙方未按约定完成施工工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________________