小产权协议合同范例

小产权协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方将位于__________的小产权房屋（以下简称“房屋”）的转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，用途：__________。

1.3房屋现状：__________。

二、转让事项

2.1甲方同意将房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2本协议签订后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续，乙方应按照国家法律法规和相关政策办理房屋过户手续。

三、转让价格及支付方式

3.1本协议房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币__________元整（￥__________元），剩余房屋转让款人民币__________元整（￥__________元）在房屋过户手续办理完毕后支付。

四、交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应按照本协议约定进行验收，如有不符，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋转让款总额的__________%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

5.3如双方任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就甲方将位于__________的小产权房屋（以下简称“房屋”）的转让事宜，以及丙方作为担保方介入，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，用途：__________。

1.3房屋现状：__________。

二、转让事项

2.1甲方同意将房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

三、转让价格及支付方式

3.1本协议房屋转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币__________元整（￥__________元），剩余房屋转让款人民币__________元整（￥__________元）在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3丙方承诺在乙方未按时支付剩余房屋转让款的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应按照本协议约定进行验收，如有不符，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房屋转让款。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，按照约定使用房屋。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在支付房屋转让款后取得房屋所有权。

6.2乙方应按照约定时间支付房屋转让款，如有违约，应向甲方支付违约金。

6.3乙方应保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方在约定时间内支付房屋转让款。

7.2丙方有权在乙方违约时履行担保责任，代为支付房屋转让款。

7.3丙方有权向乙方追偿其代为支付的房屋转让款。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

8.2如乙方在房屋使用过程中违反约定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

8.3如丙方未履行担保责任，应向甲方支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋转让款的及时支付。

11.2第三方介入有助于降低交易风险，增强甲乙双方对交易安全的信心。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋所有权人，主导本次房屋转让，旨在实现房屋价值的最大化。

12.2甲方通过设定严格的权利义务条款，保障自身在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.第三方担保协议

5.其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，就乙方购买位于__________的小产权房屋（以下简称“房屋”）事宜，以及丁方作为融资方介入，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，用途：__________。

1.3房屋现状：__________。

二、购买事项

2.1乙方同意购买甲方拥有的房屋，甲方同意将房屋转让给乙方。

2.2丁方同意为乙方的购房行为提供融资支持，确保乙方的购房资金需求。

三、购买价格及支付方式

3.1本协议房屋购买价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋购买款人民币__________元整（￥__________元），剩余房屋购买款人民币__________元整（￥__________元）在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.3丁方承诺在乙方支付首付款后，提供剩余购房款的融资支持。

四、交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应按照本协议约定进行验收，如有不符，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋。

5.2乙方有权要求丁方在约定时间内提供融资支持。

5.3乙方有权在房屋过户手续办理完毕后取得房屋所有权。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房屋购买款。

6.2甲方应按照约定时间交付房屋，如有违约，应向乙方支付违约金。

6.3甲方应保证房屋的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

七、丁方的权利与义务

7.1丁方有权要求乙方在约定时间内支付房屋购买款。

7.2丁方有权在乙方支付首付款后，提供剩余购房款的融资支持。

7.3丁方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施追回融资款项。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋购买款总额的__________%作为违约金。

8.2如乙方未按约定时间支付房屋购买款，应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

8.3如丁方未按约定时间提供融资支持，应向乙方支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为购房方，主导本次购房，旨在实现个人或家庭居住需求。

11.2乙方通过设定有利于自身的权利义务条款，保障在交易中的权益，确保购房顺利进行。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为房屋所有方，在本协议中处于较为被动的地位，其主导意义主要体现在保证房屋权属清晰和按时交付。

12.2甲方的主导目的在于顺利完成房屋转让，实现资产变现，而非在交易