公寓房屋租赁常用合同范例

公寓房屋租赁常用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓房屋（以下简称“房屋”）产权，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

4.2押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

5.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

六、物业管理费及水电费

6.1物业管理费：_________________________元/月。

6.2水电费：乙方应按实际使用量缴纳，每月向甲方提供水电费缴纳凭证。

6.3逾期缴纳水电费：乙方逾期缴纳水电费的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时缴纳租金、物业管理费、水电费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓房屋（以下简称“房屋”）产权，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意由丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

4.3保证金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还丙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

5.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

六、物业管理费及水电费

6.1物业管理费：_________________________元/月。

6.2水电费：乙方应按实际使用量缴纳，每月向甲方提供水电费缴纳凭证。

6.3逾期缴纳水电费：乙方逾期缴纳水电费的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1乙方未按时缴纳租金、物业管理费、水电费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。

9.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

9.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

10.2乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

10.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租房屋。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，有助于提高租赁合同的信用度，增强合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁期间获得稳定的租金收入，降低风险。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，保障房屋的安全和合理使用，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓房屋（以下简称“房屋”）产权，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意由丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：￥_________________________元。

4.3保证金在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还丙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方有权对房屋进行合理装修，但须提前告知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

六、物业管理费及水电费

6.1物业管理费：_________________________元/月。

6.2水电费：乙方应按实际使用量缴纳，每月向甲方提供水电费缴纳凭证。

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

八、乙方的权利

8.1乙方有权按照合同约定使用房屋，包括居住、办公等合理用途。

8.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按时提供房屋维修服务的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

9.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

9.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目