家庭小院租房合同范例

家庭小院租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小院一处，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的小院。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条使用范围

4.1乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，不得损坏。

第五条修缮责任

5.1甲方应保证房屋及设施的正常使用，并负责房屋及设施的维修。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未保证房屋及设施正常使用的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏房屋及设施的，应负责修复或赔偿。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，双方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

7.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小院一处，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的小院。为保障甲方的权益，特邀请丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在乙方违约时，承担相应的赔偿责任，直至乙方履行完其全部违约责任。

4.3若乙方在租赁期限内发生违约行为，甲方有权要求丙方先行承担违约责任。

第五条使用范围

5.1乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，不得损坏。

第六条修缮责任

6.1甲方应保证房屋及设施的正常使用，并负责房屋及设施的维修。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权随时检查房屋及设施的使用情况，以确保乙方按照约定使用。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得转租、分租或转借房屋。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方先行承担违约责任。

8.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方在租赁期限内，因自身原因造成房屋及设施严重损坏，甲方有权要求乙方赔偿或更换。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁登记证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋的合理使用，维护甲方的合法权益，实现甲方的利益最大化。本合同在充分保障甲方权益的同时，也为乙方提供了一定的使用自由，实现了甲乙双方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一处，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方商铺，开展经营活动。为保障乙方的权益，特邀请丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺坐落：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在乙方违约时，承担相应的赔偿责任，直至乙方履行完其全部违约责任。

4.3若乙方在租赁期限内发生违约行为，甲方有权要求丙方先行承担违约责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用商铺，开展合法经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常运营。

5.3乙方有权在租赁期限内对商铺进行装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

6.3甲方应在乙方装修商铺前，提供必要的施工条件和安全保障。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证明

2.商铺租赁登记证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在租赁商铺期间能够享有充分的经营自由，维护其商业利益。乙方通过合同获