餐饮铺租合同范例

餐饮铺租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮铺面，愿意出租给乙方经营餐饮业务，乙方愿意租赁该餐饮铺面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1餐饮铺面位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.2餐饮铺面产权清晰，权属人为甲方，具有合法出租资格。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁该餐饮铺面后，仅可用于餐饮经营，不得用于其他用途。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物维护与修缮

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，并承担日常维护费用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.餐饮铺面产权证明文件

2.餐饮铺面租赁合同

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮铺面，愿意出租给乙方经营餐饮业务，乙方愿意租赁该餐饮铺面进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，特此签订本合同。

一、租赁物基本情况

1.1餐饮铺面位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.2餐饮铺面产权清晰，权属人为甲方，具有合法出租资格。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方支付租金、维护租赁物等义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币________________________元的保证金，作为其履行担保责任的保证。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁该餐饮铺面后，仅可用于餐饮经营，不得用于其他用途。

5.2乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、租赁物维护与修缮

6.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，并承担日常维护费用。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元/月。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，或造成租赁物损坏，应向甲方赔偿损失。

7.3丙方未履行担保责任，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权随时检查乙方经营状况，确保乙方遵守合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供经营许可、卫生许可证等相关证明文件。

8.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，或解除合同。

9.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，或造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

9.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式处置租赁物。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将餐饮铺面出租给乙方，促进餐饮业的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定详细的租赁物使用、维护与修缮、违约责任等条款，确保乙方遵守合同约定，保障甲方利益。

本合同在保证甲方权益的前提下，通过第三方担保，降低租赁风险，促进餐饮业的繁荣发展。甲方作为主导方，通过设定详细的权利义务条款，保障自身利益，为餐饮铺面的租赁提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意出租给乙方经营零售业务，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，特此签订本合同。

一、租赁物基本情况

1.1商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.2商铺产权清晰，权属人为甲方，具有合法出租资格。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方支付租金、维护商铺等义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币________________________元的保证金，作为其履行担保责任的保证。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间，合法使用商铺进行零售业务，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营设施，包括但不限于水电、空调、消防等。

5.3乙方有权在合同约定的期限内，对商铺进行装修改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、商铺维护与修缮

6.1乙方在租赁期间，应对商铺进行合理使用，并承担日常维护费用。

6.2乙方对商铺进行的装修改造，在租赁期满后，应恢复商铺原状或赔偿甲方相应损失。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元/月。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途，或造成商铺损坏，应向甲方赔偿损失。

7.3丙方未履行担保责任，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元/月。

8.2甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意。

8.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本