定制房子出租合同范例

定制房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）就甲方将其所有或合法使用的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，出租方提供物业管理等相关服务的民事法律行为而签订。

第一条房屋基本情况

1.1出租方同意将其所有或合法使用的位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋内部设施包括：__________（具体设施）。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.4租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致后另行签订补充协议。

第三条租赁用途

3.1承租方租赁房屋仅用于__________（具体用途）。

3.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。

第四条租赁费用

4.1承租方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常公用事业费用；

（2）房屋保险费；

（3）物业费；

（4）其他应由承租方承担的费用。

4.2出租方应承担以下费用：

（1）房屋维修费用；

（2）物业管理费；

（3）其他应由出租方承担的费用。

第五条交付与接收

5.1出租方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给承租方。

5.2承租方应于收到房屋后__________日内向出租方出具书面验收报告。

5.3如因出租方原因导致房屋未按约定时间交付，出租方应承担__________（具体赔偿标准）的违约责任。

5.4如因承租方原因导致房屋未按约定时间接收，承租方应承担__________（具体赔偿标准）的违约责任。

第六条违约责任

6.1如一方违约，违约方应向守约方支付__________（具体违约金比例）的违约金。

6.2如一方违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同（复印件）

2.房屋所有权证明（复印件）

3.房屋租赁登记备案证明（复印件）

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方”）就甲方将其所有或合法使用的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，出租方提供物业管理等相关服务，丙方提供资金支持、项目监管等服务的民事法律行为而签订。

第一条房屋基本情况

1.1出租方同意将其所有或合法使用的位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋内部设施包括：__________（具体设施）。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

2.4出租方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知承租方。

第三条第三方责任

3.1丙方同意为本合同提供资金支持，包括但不限于房屋装修、设备购置等。

3.2丙方有权对房屋租赁项目进行监管，确保项目顺利进行。

3.3丙方对房屋租赁项目的资金使用、项目进度等进行监督，并有权要求出租方和承租方提供相关资料。

第四条租赁用途

4.1承租方租赁房屋仅用于__________（具体用途）。

4.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。

4.3未经出租方和丙方同意，承租方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分时租赁。

第五条租赁费用

5.1承租方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常公用事业费用；

（2）房屋保险费；

（3）物业费；

（4）其他应由承租方承担的费用。

5.2出租方应承担以下费用：

（1）房屋维修费用；

（2）物业管理费；

（3）其他应由出租方承担的费用。

第六条交付与接收

6.1出租方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给承租方。

6.2承租方应于收到房屋后__________日内向出租方出具书面验收报告。

6.3如因出租方原因导致房屋未按约定时间交付，出租方应承担__________（具体赔偿标准）的违约责任。

6.4如因承租方原因导致房屋未按约定时间接收，承租方应承担__________（具体赔偿标准）的违约责任。

第七条甲方权益

7.1出租方有权在合同期内对房屋进行合理改造和修缮，但需提前__________日通知承租方。

7.2出租方有权要求承租方遵守合同约定，如发现承租方违反合同，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.3出租方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知承租方。

第八条乙方违约及限制条款

8.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________（具体违约金比例）的违约金。

8.2承租方如违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.3承租方如未按时支付物业管理费、水电气费等，出租方有权代为支付，并要求承租方在__________日内补足。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同（复印件）

2.房屋所有权证明（复印件）

3.房屋租赁登记备案证明（复印件）

4.第三方资金支持协议（复印件）

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障出租方在房屋租赁过程中的权益，降低出租方风险。

2.提高房屋租赁项目的质量和效率，确保项目顺利进行。

3.促进租赁市场的健康发展，为承租方提供更好的租赁服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在房屋租赁过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.通过甲方主导，实现房屋租赁项目的合理规划和管理，提高项目整体效益。

3.为承租方提供优质、高效的租赁服务，增强甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方”）就甲方将其所有或合法使用的商业场地出租给乙方使用，乙方支付租金，出租方提供物业管理等相关服务，丙方提供资金支持、市场推广等服务的民事法律行为而签订。

第一条商业场地基本情况

1.1出租方同意将其所有或合法使用的位于__________（具体地址）的商业场地（以下简称“场地”）出租给承租方使用。

1.2场地面积为__________平方米，场地用途为__________。

1.3场地内部设施包括：__________（具体设施）。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

第三条第三方责任

3.1丙方同意为本合同提供资金支持，包括但不限于装修费用、开业资金等。

3.2丙方负责市场推广活动，提高场地知名度。

3.3丙方有权对场地运营提出建议，但需经出租方和承租方同意。

第四条承租方权益

4.1承租方有权在合同期内自主经营，合法使用场地。

4.2承租方有权要求出租方和丙方提供必要的经营支持，如装修指导、市场信息等。

4.3承租方有权在合同到期前__________日提出续租意向，出租方应予以考虑。

第五条租赁费用

5.1承租方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常公用事业费用；

（2）物业费；

（3）其他应由承租方承担的费用。

第六条交付与接收

6.1出租方应于本合同签订之日起__________日内将场地交付给承租方。

6.2承租方应于收到场地后__________日内向出租方出具书面验收报告。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如因出租方原因导致场地未按约定时间交付，出租方应承担__________（具体赔偿标准）的违约责任。

7.2出租方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________日通知承租方，并经承租方同意。

7.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向场地所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业场地租赁合同（复印件）

2.场地所有权证明（复印件）

3.场地租赁登记备案证明（复印件）

4.第三方资金