民房总包合同范例

民房总包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的民房（以下简称“工程”）委托乙方进行总承包，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程建设内容：__________

5.工程建设标准：__________

二、合同标的

1.乙方负责工程的施工、监理、验收等工作。

2.甲方同意将工程的总承包权授予乙方。

三、合同工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每天__________元计算。

四、工程款项

1.工程总价款：__________

2.付款方式：__________

3.付款节点：__________

4.付款条件：__________

五、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求进行施工。

2.乙方应确保工程质量达到约定标准。

3.工程质量验收：__________

六、工程安全生产

1.乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，落实安全生产责任制。

2.乙方应确保施工现场安全，防止发生安全事故。

3.发生安全事故的处理：__________

七、合同解除

1.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程建设标准

3.工程建设合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的民房（以下简称“工程”）委托乙方进行总承包，同时引入丙方作为第三方监督机构，为确保工程质量和施工安全，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程建设内容：__________

5.工程建设标准：__________

二、合同标的

1.乙方负责工程的施工、监理、验收等工作。

2.丙方负责对工程进行全面监督，确保工程质量和施工安全。

3.甲方同意将工程的总承包权授予乙方，并引入丙方作为第三方监督机构。

三、合同工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每天__________元计算。

四、工程款项

1.工程总价款：__________

2.付款方式：__________

3.付款节点：__________

4.付款条件：__________

五、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求进行施工。

2.乙方应确保工程质量达到约定标准。

3.丙方应定期对工程质量进行检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

六、工程安全生产

1.乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，落实安全生产责任制。

2.乙方应确保施工现场安全，防止发生安全事故。

3.丙方应定期对施工现场进行安全生产检查，发现安全隐患应及时通知乙方整改。

七、丙方责任及权利

1.丙方有权对工程进行全过程监督，包括但不限于施工、监理、验收等环节。

2.丙方有权对乙方提出的施工方案、施工组织设计等进行审核，并提出修改意见。

3.丙方有权对工程质量、安全生产等方面提出整改要求，乙方应予以配合。

4.丙方有权对违反合同约定、存在安全隐患的乙方进行处罚，包括但不限于暂停施工、终止合同等。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告、安全生产报告等。

2.甲方有权要求乙方对工程进度、质量、安全生产等方面进行整改。

3.甲方有权要求丙方对工程质量、安全生产等方面进行监督，并提出整改要求。

4.甲方有权要求乙方在工程竣工后进行保修，保修期为__________年。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方违反合同约定，导致工程延期、质量不合格或发生安全事故，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。

2.乙方在施工过程中，不得擅自变更工程内容、降低工程质量或违反安全生产规定。

3.乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

4.乙方不得利用工程谋取不正当利益。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程建设标准

3.工程建设合同

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在提高工程质量和施工安全，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过引入丙方，实现对工程的全过程监督，确保工程质量、安全生产等方面的要求得到满足。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，强化了对工程的掌控，确保了项目的顺利进行。乙方和丙方作为合同的另一方，应严格按照合同约定履行各自的责任和义务，共同维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________的民房（以下简称“工程”）委托乙方进行总承包，同时引入丙方作为第三方监理机构，以确保工程质量和施工安全，乙方希望通过加强自身权益保障，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程建设内容：__________

5.工程建设标准：__________

二、合同标的

1.乙方负责工程的施工、监理、验收等工作。

2.丙方负责对工程进行监理，确保工程质量和施工安全。

3.甲方同意将工程的总承包权授予乙方，并引入丙方作为第三方监理机构。

三、合同工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延误责任：因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每天__________元计算。

四、工程款项

1.工程总价款：__________

2.付款方式：__________

3.付款节点：__________

4.付款条件：__________

五、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求进行施工。

2.乙方应确保工程质量达到约定标准。

3.丙方应定期对工程质量进行检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

六、工程安全生产

1.乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，落实安全生产责任制。

2.乙方应确保施工现场安全，防止发生安全事故。

3.丙方应定期对施工现场进行安全生产检查，发现安全隐患应及时通知乙方整改。

七、丙方责任及权利

1.丙方有权对工程进行全过程监理，包括但不限于施工、监理、验收等环节。

2.丙方有权对乙方提出的施工方案、施工组织设计等进行审核，并提出修改意见。

3.丙方有权对工程质量、安全生产等方面提出整改要求，乙方应予以配合。

4.丙方有权对违反合同约定、存在安全隐患的乙方进行处罚，包括但不限于暂停施工、终止合同等。

八、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并保证付款及时。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，包括但不限于土地、材料、设备等。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题及时解决，避免影响施工进度。

4.乙方有权要求丙方在监理过程中提供必要的协助和支持。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方违反合同约定，导致工程延期、付款不及时或提供条件不足，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。

2.甲方不得无理要求乙方进行工程变更，增加工程成本或延长工期。

3.甲方不得在工程未完工前擅自拆除或改动工程设施。

4.甲方不得利用乙方施工资源谋取不正当利益。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程建设标准

3.工程建设合同

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于通过合同明确自身的权益，确保在工程实施过程中能够获得