购房合同范例内容

购房合同范例内容第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币__________元。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3买方应在__________日内支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给买方。

3.2买方应在标的房产交付后__________日内办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

4.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付__________的违约金。

4.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

4.3双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方的权益，丙方同意为买方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、房屋价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币__________元。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3买方应在__________日内支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

三、担保方责任与权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付人民币__________元的担保金。

3.2担保方有权在买方按期支付房款的情况下，要求卖方提前解除本合同，并返还担保金。

3.3若买方未按期支付房款，担保方有义务在买方逾期支付之日起__________日内，代买方支付剩余房款，并有权向买方追偿。

3.4担保方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件，以核实标的房产的真实性和合法性。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给买方。

4.2买方应在标的房产交付后__________日内办理标的房产的过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付人民币__________元的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.2买方未按期支付房款的，应向卖方支付人民币__________%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

5.3若卖方提供的标的房产存在产权纠纷、权属不清或其他法律风险，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

5.4担保方在履行担保义务后，有权要求卖方承担因买方违约而产生的全部损失。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方的权益得到保障，降低买方购买标的房产的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方担保，甲方在购房过程中拥有更坚实的法律保障。

2.甲方在合同中拥有更多的权利条款，如违约责任、限制条款等，进一步保障自身利益。

3.甲方作为主导方，在合同执行过程中享有更高的主动权和决策权，有利于确保合同条款的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为提高交易效率，丙方作为中介方提供居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介方，促成本交易，中介服务费用为标的房产成交价的__________%。

2.2中介服务费用由买方支付，支付时间为本合同签订之日起__________日内。

三、中介方责任与权利

3.1中介方应在本合同签订之日起__________日内，协助卖方完成标的房产的权属证明文件的准备。

3.2中介方有权要求卖方提供标的房产的合法使用证明，确保标的房产符合交易条件。

3.3中介方有权要求买方提供购房资格证明，确保买方具备购房条件。

四、交易流程及交付

4.1买方应于本合同签订之日起__________日内支付中介服务费用的一半，即人民币__________元。

4.2卖方应于本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给买方。

4.3买方应在标的房产交付后__________日内办理标的房产的过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付人民币__________元的违约金。

5.2买方未按期支付中介服务费用的，应向中介方支付人民币__________%的违约金。

5.3若中介方未能履行居间服务义务，导致交易未能完成，中介方应退还买方已支付的中介服务费用。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

结尾：

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为卖方，通过引入中介方，可以更高效地完成房产交易，减少交易过程中的繁琐手续。

2.乙方在合同中拥有优先的权利条款，如违约责任、限制条款等，确保交易过程中的权益不受侵害。

3.乙方作为主导方，在交易过程中享有更高的决策权，有利于维护自身的利益。

弱化甲方为主导