购销合同抵押合同范例

购销合同抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：_________________________

乙方（抵押人）：____________________________

鉴于甲方与乙方之间存在合法有效的购销合同，为保障甲方权益，确保合同履行，甲乙双方经友好协商，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方以其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押房产的权属证明文件为：_________________________。

2.抵押房产的用途为：_________________________。

3.抵押房产的价值为人民币_________________________元。

二、抵押范围

1.本抵押合同项下的抵押物仅限于购销合同中约定的债权本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及其他由乙方承担的因购销合同产生的费用。

2.抵押权人有权就抵押物优先受偿，抵押物的变现所得优先用于清偿上述债务。

三、抵押期间

1.抵押期限自本合同签订之日起至购销合同约定的债务履行期限届满之日止。

2.在抵押期间，乙方不得擅自处分抵押房产，未经抵押权人书面同意，不得将抵押房产出租、抵押、出售、赠与、交换或进行其他有碍抵押权实现的行为。

四、抵押权人的权利

1.甲方有权随时对抵押房产进行查封、扣押、处分等保全措施，以确保抵押权的实现。

2.甲方有权要求乙方提供抵押房产的权属证明文件，乙方应及时提供。

3.甲方有权要求乙方定期向其报告抵押房产的使用情况，乙方应予以配合。

五、抵押人的义务

1.乙方应保证抵押房产的真实、合法、有效，不得隐瞒抵押房产的权利瑕疵。

2.乙方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。

3.乙方应按照购销合同的约定履行债务，如因乙方原因导致债务无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，擅自处分抵押房产或未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致抵押房产权利瑕疵，乙方应承担由此产生的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房产权属证明文件

2.购销合同

3.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押权人）：_________________________

乙方（抵押人）：____________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：_________________________

乙方（抵押人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方与乙方之间存在合法有效的购销合同，为保障甲方权益，确保合同履行，甲乙双方同意引入丙方作为担保人，共同就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方以其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，抵押房产的权属证明文件为：_________________________。

2.抵押房产的用途为：_________________________。

3.抵押房产的价值为人民币_________________________元。

二、丙方担保

1.丙方同意对本合同项下的抵押物承担担保责任，担保范围包括但不限于购销合同中约定的债权本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及其他由乙方承担的因购销合同产生的费用。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至购销合同约定的债务履行期限届满之日止。

三、甲方的权利

1.甲方有权在抵押期间随时检查抵押房产的使用情况，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方提供抵押房产的权属证明文件，乙方应及时提供。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在丙方履行担保责任后，就抵押房产进行处置，所得款项优先用于偿还丙方所承担的担保责任。

四、乙方的义务

1.乙方应确保抵押房产的真实、合法、有效，不得隐瞒抵押房产的权利瑕疵。

2.乙方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。

3.乙方应按照购销合同的约定履行债务，如因乙方原因导致债务无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

五、丙方的责权利

1.丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的债务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其债务的存在和性质。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按购销合同约定履行债务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.如乙方擅自处分抵押房产或未按约定履行债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将抵押房产出租、抵押、出售、赠与、交换或进行其他有碍抵押权实现的行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房产权属证明文件

2.购销合同

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保在乙方违约时，甲方能够通过丙方的担保责任得到及时补偿，从而降低甲方在购销合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，在合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，限制了乙方的不当行为，降低了甲方在合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方拟向乙方借款，为保障乙方权益，确保借款合同履行，甲乙双方同意引入丙方作为担保人，共同就借款事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.甲方同意向乙方借款人民币_________________________元。

2.借款期限自本合同签订之日起至_________________________日止。

3.借款利率为_________________________，按月计息。

二、丙方担保

1.丙方同意对本合同项下的借款本金及利息承担担保责任，担保期限与借款期限一致。

2.丙方担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现担保权的费用及其他因借款合同产生的费用。

三、乙方的权利

1.乙方有权在借款期间随时检查甲方的财务状况，甲方应予以配合。

2.乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明文件，甲方应及时提供。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

四、甲方的义务

1.甲方应按照借款合同的约定按时足额还款，如因甲方原因导致借款无法按时足额偿还，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应确保借款用途的合法合规，不得用于违法活动。

五、丙方的责权利

1.丙方应在本合同约定的担保范围内，对甲方的借款债务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明其债务的存在和性质。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按借款合同约定还款，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.如甲方擅自改变借款用途或未按约定履行债务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得将借款用于非法活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向借款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.借款合同

2.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，在合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在借款合同履行过程中，乙方的权益得到充分保障