地面改造商铺合同范例

地面改造商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行地面改造，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、地面改造

4.1乙方有权对商铺进行地面改造，改造范围为商铺内部地面。

4.2乙方在进行地面改造前，应向甲方提供改造方案，经甲方同意后方可实施。

4.3乙方在进行地面改造过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响商铺的正常使用。

4.4地面改造完成后，乙方应将改造后的商铺恢复原状，如因乙方原因导致无法恢复原状的，乙方应承担相应责任。

五、其他约定

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用商铺期间，应保证商铺的安全，如因乙方原因导致商铺发生安全事故的，乙方应承担相应责任。

5.3乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

5.4乙方在使用商铺期间，应妥善保管商铺内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按照约定提供商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）未履行合同约定的其他义务。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自改变商铺结构或用途；

（3）违反合同约定的其他义务。

6.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺基本情况表

3.商铺改造方案

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行地面改造，丙方作为第三方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、地面改造

4.1乙方有权对商铺进行地面改造，改造范围为商铺内部地面。

4.2乙方在进行地面改造前，应向甲方提供改造方案，经甲方同意后方可实施。

4.3乙方在进行地面改造过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响商铺的正常使用。

4.4地面改造完成后，乙方应将改造后的商铺恢复原状，如因乙方原因导致无法恢复原状的，乙方应承担相应责任。

4.5丙方作为第三方，负责提供地面改造所需的技术支持和服务，包括但不限于设计方案、材料供应、施工管理等。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应确保提供的设计方案符合国家相关标准和规范，并对设计方案的安全性、实用性承担法律责任。

5.2丙方应按照乙方的要求，及时提供所需材料和服务，并保证施工质量。

5.3丙方有权根据实际情况调整设计方案，但需征得甲方和乙方的同意。

5.4丙方在提供服务的期间，不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保合同条款的履行。

6.2甲方有权要求乙方和丙方在地面改造过程中提供相关文件和资料，以证明其履行合同义务。

6.3甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在地面改造过程中，如因乙方原因导致商铺安全事故的，乙方应承担全部责任。

7.4乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保地面改造的质量和进度，同时为甲方提供更全面的管理和监督，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和使用权，通过合同条款的设定，确保甲方在租赁期间的利益得到最大程度的保障，同时通过约束乙方和丙方的行为，降低风险，确保商铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业经营活动，丙方作为第三方提供相关咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应立即腾退。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、商业经营活动

4.1乙方有权在商铺内进行商业经营活动，经营范围为____________________。

4.2乙方在进行商业经营活动前，应向甲方提供详细的经营计划，经甲方同意后方可实施。

4.3乙方在经营活动中，应遵守国家相关法律法规，不得影响商铺的正常使用。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为第三方，提供商业咨询服务，包括但不限于市场分析、经营策略、法律咨询等。

5.2丙方有权根据乙方的需求，调整咨询服务内容和范围。

5.3丙方应保证咨询服务的客观性和专业性，对提供的信息和意见承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权根据市场变化和经营需要，调整经营策略和经营计划。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、客户引流等。

6.3乙方在租赁期限内，享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供商铺或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，影响乙方的经营活动。

7.3甲方在租赁期限内，不得要求乙方提前终止租赁合同，除非乙方严重违约。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决