楼房招租转让合同范例

楼房招租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，且乙方有意租赁该楼房用于__________（详细用途），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的楼房（以下简称“该楼房”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按照约定的支付方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该楼房，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用该楼房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1在租赁期间，甲方负责对该楼房进行日常维护和保养。

5.2如因乙方使用不当或不可抗力因素导致该楼房损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同备案登记表

3.房屋租赁合同复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“该楼房”）的所有权，且乙方有意租赁该楼房用于__________（详细用途），为保障甲方的权益，甲方特委托丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的楼房（以下简称“该楼房”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按照约定的支付方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为进行担保。

4.2如乙方未能按照约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的租金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该楼房，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用该楼房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1在租赁期间，甲方负责对该楼房进行日常维护和保养。

6.2如因乙方使用不当或不可抗力因素导致该楼房损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

（2）如丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同备案登记表

3.房屋租赁合同复印件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付租金，从而维护甲方的利益。甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利和利益，包括但不限于租赁物使用、维修责任、违约责任等方面。同时，甲方也承担相应的责任，如日常维护和保养等。通过本合同的签订，甲方可以有效地控制租赁物的使用，降低风险，保障自身权益。第三方丙方的担保责任，进一步增强了甲方的信心，确保了合同的履行。总之，本合同以甲方权益为主导，旨在实现甲方、乙方和丙方三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“该房产”），且乙方有意购买该房产用于自住，为保障乙方的权益，甲方特委托丙方作为第三方担保方，对交易进行担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产标的

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

二、交易金额及支付方式

2.1本合同交易金额为人民币__________元。

2.2乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.3乙方应按照约定的支付方式，在房屋过户前支付剩余款项。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同交易过程中，对乙方的付款行为进行担保。

3.2如乙方未能按照约定支付定金及剩余款项，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

四、房产交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

4.2乙方在取得房产所有权后，有权对该房产进行合理使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照约定交付房产，乙方有权要求甲方退还定金，并有权解除本合同。

（2）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付定金及剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

（2）如丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证明

2.房产交易合同备案登记表

3.房产交易合同复印件

本合同中，乙方作为房屋购买方，处于主导地位，享有优先的权利和利益。乙方通过本合同，确保了在支付定金后能够按时取得房产所有权，并在交付使用过程中享有合法权益。丙方作为第三方担保方，其责任在于保障乙方的付款安全，增加交易的信任度。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.保障乙方在交易中的权益，确保交易顺利进行。

2.通过第三