购房双方合同范例

购房双方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于_________________________的房产，卖方愿意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产产权性质：_________________________

5.房产证号：_________________________

二、房产价格及支付方式

1.本合同项下房产价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币_________________________元整作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起____个月内，向卖方支付剩余房款人民币_________________________元整。

三、交房及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.买方在收到房产后，应进行验收，并在验收合格后____个工作日内向卖方出具验收合格证明。

3.如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格证明出具前向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____个工作日内予以处理。

四、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付人民币_________________________元整作为违约金。

2.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付人民币_________________________元整作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产维修基金缴纳凭证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________的房产，乙方同意出售，为确保交易安全，丙方愿意提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产产权性质：_________________________

5.房产证号：_________________________

二、房产价格及支付方式

1.本合同项下房产价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元整作为定金。

3.甲方应在签订本合同之日起____个月内，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币_________________________元整作为担保金。

2.担保方在担保期间，有权要求乙方提供房产相关资料，以核实房产的真实性和合法性。

3.如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，担保方有权要求乙方承担相应责任，并从担保金中扣除相应款项。

4.担保期满，如乙方无违约行为，担保方应将剩余担保金退还给乙方。

四、交房及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方在收到房产后，应进行验收，并在验收合格后____个工作日内向乙方出具验收合格证明。

3.如甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收合格证明出具前向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起____个工作日内予以处理。

五、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方提供房产所有权证、房产测绘报告等合法有效的证明文件。

2.甲方有权要求乙方保证房产无任何抵押、查封等权利限制。

3.甲方有权要求乙方在交房前将房产内的家具、家电等物品完好无损地移交给甲方。

4.甲方有权要求乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币_________________________元整作为担保金。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付人民币_________________________元整作为违约金。

2.如乙方未按本合同约定提供合法有效的证明文件，应向甲方支付人民币_________________________元整作为违约金。

3.如乙方在交房前将房产内的家具、家电等物品损坏，应向甲方赔偿人民币_________________________元整。

4.如乙方在交房后，因自身原因导致甲方无法正常使用房产，应向甲方支付人民币_________________________元整作为违约金。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

2.丙方的介入有助于规范交易流程，提高交易效率，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，确保在交易过程中得到充分保障。

2.甲方的主导地位有助于推动交易进程，实现自身购房目的。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产维修基金缴纳凭证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.担保合同复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于乙方有意出售位于_________________________的房产，甲方有意购买，为促进交易顺利进行，丙方作为中介方提供专业服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产产权性质：_________________________

5.房产证号：_________________________

二、房产价格及支付方式

1.本合同项下房产价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币_________________________元整作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起____个月内，向卖方支付剩余房款人民币_________________________元整。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成交易手续。

2.中介方有权要求甲乙双方提供房产相关资料，以核实房产的真实性和合法性。

3.中介方有权要求甲乙双方在交易过程中遵守合同约定，确保交易顺利进行。

4.中介方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

四、卖方的权益及权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

2.卖方有权要求买方在签订本合同后，不得擅自解除合同或改变交易条件。

3.卖方有权要求买方在交房前，将房产内的家具、家电等物品完好无损地移交给卖方。

4.卖方有权要求买方在签订本合同后，不得擅自将房产抵押、查封或进行其他权利限制。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付人民币_________________________元整作为违约金。

2.如甲方在签订本合同后，擅自解除合同或改变交易条件，应向卖方支付人民币_________________________元整作为违约金。

3.如甲方在交房前，将房产内的家具、家电等物品损坏，应向卖方赔偿人民币_________________________元整。

4.如甲方在交房后，因自身原因导致卖方无法正常使用房产，应向卖方支付人民币_________________________元整作为违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房产所有权人，通过本合同保障自身权益，确保在交易过程中得到充分尊重和保护。

2.乙方的主导地位有助于确保交易安全，实现房产顺利过户。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，