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文档简介
杭州集体宿舍租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的集体宿舍,现愿意将该集体宿舍出租给乙方使用,乙方愿意租赁该集体宿舍。为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物概况
1.1甲方向乙方提供的集体宿舍位于________________________,房屋建筑面积为________________________平方米。
1.2集体宿舍的配套设施包括:________________________。
1.3集体宿舍的装修情况:________________________。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自________________________起至________________________止。
2.2租赁期限届满,如乙方继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请。
三、租金及支付方式
3.1本合同的租金为人民币________________________元/月。
3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。
3.3租金支付方式:________________________。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、功能。
4.2乙方应保持租赁物的整洁,爱护公共设施,不得损害他人利益。
4.3乙方应承担租赁物使用过程中的正常损耗,但非人为原因造成的损坏除外。
4.4乙方在租赁期间,应定期对租赁物进行保养、维修。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
(2)甲方未按约定办理相关手续的,应承担相应法律责任。
5.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
(2)乙方擅自改变租赁物结构、功能的,应恢复原状,并赔偿甲方损失。
(3)乙方损害他人利益的,应承担相应法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.3附件:
(1)租赁物清单
(2)租赁物现状确认书
(3)租赁物维修保养记录
(4)其他有关文件
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(管理方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的集体宿舍,丙方愿意担任该集体宿舍的管理方,乙方愿意租赁该集体宿舍。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任,确保甲方权益得到充分保障,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物概况
1.1甲方向乙方提供的集体宿舍位于________________________,房屋建筑面积为________________________平方米。
1.2集体宿舍的配套设施包括:________________________。
1.3集体宿舍的装修情况:________________________。
二、丙方职责
2.1丙方负责集体宿舍的日常管理、维修保养、安全检查等工作。
2.2丙方应确保集体宿舍的安全、整洁、舒适,为乙方提供良好的居住环境。
2.3丙方应按照国家相关法律法规和甲方要求,对乙方进行租赁合同的签订、租金收取、合同解除等管理工作。
三、甲方权益
3.1甲方拥有集体宿舍的所有权,乙方租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、功能。
3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方未按时支付租金,甲方有权采取相应措施追讨。
3.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定,不得损害他人利益,如乙方违反约定,甲方有权解除合同并追究乙方责任。
3.4甲方有权对丙方的工作进行监督,如丙方未能履行职责,甲方有权要求丙方承担相应责任。
四、乙方租赁条件
4.1乙方租赁集体宿舍的租金为人民币________________________元/月。
4.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。
4.3乙方应合理使用租赁物,爱护公共设施,不得擅自改变租赁物的结构、功能。
五、乙方违约责任
5.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
5.2乙方擅自改变租赁物结构、功能的,应恢复原状,并赔偿甲方损失。
5.3乙方损害他人利益的,应承担相应法律责任。
六、丙方责任
6.1丙方应按照本合同约定,履行管理职责,确保乙方租赁期间的权益。
6.2丙方应确保租金的及时收取,如因丙方原因导致租金未及时收取,丙方应承担相应责任。
6.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁合同的签订、合同解除等工作。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
九、第三方介入的意义和目的
9.1本合同引入丙方作为管理方,有利于甲方集中精力发展主营业务,降低管理成本。
9.2丙方作为专业管理方,能够为乙方提供更加优质的服务,提高租赁物的使用效率。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1本合同以甲方权益为主导,有利于保障甲方在租赁过程中的合法权益。
10.2甲方作为出租方,有权对租赁物进行监管,确保租赁物的安全、整洁、舒适。
10.3甲方通过合同约定,对乙方和丙方进行约束,确保租赁关系的稳定运行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(房屋所有者):________________________
乙方(租户):________________________
丙方(物业管理公司):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的住宅,丙方愿意担任该住宅的物业管理,乙方愿意租赁该住宅。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任,确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物概况
1.1甲方向乙方提供的住宅位于________________________,房屋建筑面积为________________________平方米。
1.2住宅的配套设施包括:________________________。
1.3住宅的装修情况:________________________。
二、丙方职责
2.1丙方负责住宅的日常物业管理,包括但不限于清洁、维修、安保等工作。
2.2丙方应确保住宅的安全、整洁、舒适,为乙方提供良好的居住环境。
2.3丙方应按照国家相关法律法规和甲方要求,对乙方进行租赁合同的签订、租金收取、合同解除等管理工作。
三、乙方权益
3.1乙方享有在租赁期间内对住宅的占有、使用、收益的权利。
3.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。
3.3乙方有权在租赁合同约定的条件下,对住宅进行合理的装修和改造。
3.4乙方有权在租赁期满后,根据丙方的规定和条件,申请续租。
四、乙方租赁条件
4.1乙方租赁住宅的租金为人民币________________________元/月。
4.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付租金。
4.3乙方应合理使用住宅,爱护公共设施,不得擅自改变住宅的结构、功能。
五、乙方权利条款
5.1乙方有权要求丙方在约定的维修期限内完成住宅的维修工作。
5.2乙方有权要求丙方提供定期清洁服务,保持住宅的清洁卫生。
5.3乙方有权要求丙方提供安全保障,包括24小时安保巡逻和紧急救援服务。
六、甲方违约责任
6.1甲方未按约定提供住宅的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币________________________元。
6.2甲方未按约定办理相关手续的,应承担相应法律责任。
七、丙方责任
7.1丙方应按照本合同约定,履行物业管理职责,确保乙方的居住权益。
7.2丙方应确保租金的及时收取,如因丙方原因导致租金未及时收取,丙方应承担相应责任。
7.3丙方应协助甲方对乙方进行租赁合同的签订、合同解除等工作。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,三方可另行协
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