合租门市合同范例

合租门市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合租门市合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________的门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：门市

2.租赁物地址：_________________

3.租赁物面积：_________________平方米

4.租赁物现状：_________________

5.租赁物权属证明：_________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

四、押金及退还

1.押金：人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.乙方在签订合同时一次性支付押金。

3.租赁期满，乙方按约定将租赁物交还甲方，无违约行为，甲方应在__日内退还乙方押金。

五、租赁物的使用

1.乙方在租赁期内，应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好。

六、租赁物的维修与保养

1.租赁物在租赁期间的自然损耗，由乙方承担。

2.租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

3.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

附件：

1.租赁物权属证明

2.银行账户信息

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合租门市合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方主体（担保方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的权益，引入第三方主体作为担保方，共同就甲方将其位于_________________的门市出租给乙方使用，乙方承租甲方门市的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：门市

2.租赁物地址：_________________

3.租赁物面积：_________________平方米

4.租赁物现状：_________________

5.租赁物权属证明：_________________

二、第三方主体（担保方）职责

1.担保方应对乙方的履约能力进行审查，确保乙方具备支付租金、遵守合同约定的能力。

2.担保方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、维修费用等。

3.担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

五、押金及退还

1.押金：人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.乙方在签订合同时一次性支付押金。

3.租赁期满，乙方按约定将租赁物交还甲方，无违约行为，甲方应在__日内退还乙方押金。

六、租赁物的使用

1.乙方在租赁期内，应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好。

七、租赁物的维修与保养

1.租赁物在租赁期间的自然损耗，由乙方承担。

2.租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

3.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利与利益

1.甲方有权在合同履行过程中，监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任。

4.甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方如因使用不当造成租赁物损坏，乙方应立即修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

担保方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保租赁合同的顺利履行。通过引入担保方，甲方在乙方违约时，可及时获得补偿，降低经营风险。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益，如监督权、解除合同权等，以确保自身的合法权益不受侵害。此合同模式有助于建立稳定、安全的租赁关系，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方主体（担保方）：_________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________的房屋给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障双方的合法权益，并引入第三方主体作为担保方，经甲乙双方及担保方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：房屋

2.租赁物地址：_________________

3.租赁物面积：_________________平方米

4.租赁物现状：_________________

5.租赁物权属证明：_________________

二、第三方主体（担保方）职责

1.担保方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备支付租金、遵守合同约定的能力。

2.担保方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、维修费用等。

3.担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，乙方有权继续租赁，双方应另行协商签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

五、押金及退还

1.押金：人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。

2.乙方在签订合同时一次性支付押金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在__日内退还乙方押金。

六、租赁物的使用

1.乙方在租赁期内，应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好。

七、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期内，正常使用租赁物，享受居住权利。

2.乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁物，甲方不得无正当理由拒绝。

3.乙方有权在租赁期内，要求甲方对房屋进行必要的维修。

4.乙方有权在合同解除后，要求甲方退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

3.甲方如未在乙方要求的时间内进行房屋维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

4.甲方不得在租赁期内擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

担保方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为