物业劳务服务合同范例

物业劳务服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方需要乙方提供物业劳务服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业劳务服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的物业范围内，提供以下劳务服务：

（1）物业管理服务：包括但不限于物业设施的维护、保养、清洁、绿化、安保、维修等；

（2）物业运营服务：包括但不限于物业租赁、物业销售、物业租赁管理等；

（3）物业客户服务：包括但不限于客户咨询、投诉处理、客户满意度调查等；

（4）物业财务管理：包括但不限于物业收支管理、财务报表编制等。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

3.1乙方提供劳务服务的费用，按照以下标准执行：

（1）物业管理服务费用：______元/平方米/月；

（2）物业运营服务费用：______元/平方米/月；

（3）物业客户服务费用：______元/平方米/月；

（4）物业财务管理费用：______元/平方米/月。

3.2乙方应在每月______日前，向甲方提交上月的服务费用结算单，甲方应在收到结算单后______日内支付相应费用。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供优质、高效的物业劳务服务。

4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业设施的正常运行，保障业主的合法权益。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定提供劳务服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2若甲方未按照本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务内容清单；

2.物业运营服务内容清单；

3.物业客户服务内容清单；

4.物业财务管理内容清单；

5.物业收费标准；

6.乙方资质证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方需要乙方提供物业劳务服务，并引入丙方作为第三方监督机构，以确保服务的质量和效率，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业劳务服务事宜，并引入丙方作为第三方监督机构，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的物业范围内，提供以下劳务服务：

（1）物业管理服务：包括但不限于物业设施的维护、保养、清洁、绿化、安保、维修等；

（2）物业运营服务：包括但不限于物业租赁、物业销售、物业租赁管理等；

（3）物业客户服务：包括但不限于客户咨询、投诉处理、客户满意度调查等；

（4）物业财务管理：包括但不限于物业收支管理、财务报表编制等。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的服务进行监督，具体职责如下：

（1）对乙方提供的服务进行定期检查，确保服务质量符合甲方要求；

（2）对乙方的服务费用进行审核，确保费用合理；

（3）对乙方的管理行为进行监督，确保遵守国家法律法规和合同约定。

2.2丙方的权利：

（1）对乙方的服务提出改进建议；

（2）在必要时，有权要求乙方进行整改；

（3）对乙方的服务质量进行评估，并向甲方报告。

2.3丙方的义务：

（1）公正、客观地履行监督职责；

（2）保守双方商业秘密；

（3）不得利用监督地位谋取不正当利益。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方提供的服务进行监督和验收；

（2）在乙方服务质量不达标时，有权要求乙方进行整改或更换乙方；

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任；

（4）对丙方的监督工作进行监督，确保其履行职责。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方的要求，履行物业服务合同约定的各项义务，确保服务质量。

4.2乙方的义务：

（1）遵守国家法律法规和合同约定；

（2）定期向甲方报告服务情况；

（3）接受丙方的监督，及时整改不符合要求的服务。

五、违约责任

5.1若乙方未按照本合同约定提供劳务服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.2若丙方未履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、限制条款

6.1乙方在提供服务过程中，不得损害甲方或其他业主的合法权益。

6.2乙方不得将物业服务转包或分包给其他单位或个人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务内容清单；

2.物业运营服务内容清单；

3.物业客户服务内容清单；

4.物业财务管理内容清单；

5.物业收费标准；

6.乙方资质证明文件；

7.丙方资质证明文件。

第三方介入的意义和目的在于提高服务质量，确保甲方的权益得到保障。通过引入丙方作为监督机构，甲方可以更加有效地监控乙方的服务质量，避免因乙方服务质量问题而导致的损失。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保物业服务的稳定性和持续性，维护业主的合法权益，提升物业管理水平，为业主创造一个安全、舒适的生活环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（项目发起方）：____________________

乙方（项目承包方）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方需要乙方承包某项工程项目，并引入丙方作为监理方，以确保工程质量和进度，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承包工程项目事宜，并引入丙方作为监理方，达成如下协议：

一、工程承包内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在约定的时间和范围内，承包以下工程项目：

（1）土建工程：包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等；

（2）安装工程：包括但不限于电气、给排水、通风空调等；

（3）配套设施工程：包括但不限于绿化、道路、停车场等。

二、监理方责任与权利

2.1丙方作为监理方，负责对乙方的工程承包过程进行全程监理，具体职责如下：

（1）审查乙方的施工方案和施工组织设计，确保其符合设计规范和施工标准；

（2）监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全和进度；

（3）对乙方的材料和设备进行检查，确保其符合国家质量标准；

（4）对乙方的工程变更进行审核，确保变更合理。

2.2丙方的权利：

（1）要求乙方提供必要的施工资料和记录；

（2）对乙方的施工过程进行现场检查和验收；

（3）对乙方的工程进度和质量进行评估，并向甲方报告。

2.3丙方的义务：

（1）公正、客观地履行监理职责；

（2）保守双方的商业秘密；

（3）不得接受乙方的贿赂或不当利益。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权益：

（1）在符合合同约定和工程规范的前提下，有权决定施工方法和工艺；

（2）在工程进度和成本控制方面，乙方有权提出合理化建议；

（3）在工程验收合格后，乙方有权按照合同约定获得工程款项；

（4）在监理方违反监理职责时，乙方有权要求其承担相应的责任。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款项，并确保款项的合法合规；

4.2甲方应提供必要的施工条件和保障，包括但不限于施工图纸、材料供应、现场协调等；

4.3甲方应遵守合同约定，不得无故变更工程内容和要求，以免影响工程进度和质量。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟付款利息、解除合同等。

5.2若丙方未履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

六、限制条款

6.1乙方在施工过程中，不得使用不合格的材料和设备；

6.2乙方不得擅自变更施工方案和施工组织设计，未经甲方同意不得进行工程变更。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程项目施工图纸；

2.施工组织设计；

3.材料设备清单；

4.工程进度计划；

5.甲方资质证明文件；

6.乙方资质证明文件；

7.丙方资质证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保自