个人房屋抵账合同范例

个人房屋抵账合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）进行抵账事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3房屋已取得合法产权，不存在任何权属纠纷。

二、抵账事宜

2.1甲方同意将其名下房屋抵账给乙方，用于偿还乙方欠甲方的人民币__________元。

2.2乙方确认已收到甲方抵账的房屋，并同意以该房屋作为偿还债务的抵押物。

2.3抵账后的房屋产权归乙方所有，甲方不得以任何理由要求收回房屋。

三、权利义务

3.1甲方应确保房屋在抵账前已办理完毕所有相关手续，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关税费。

3.3乙方在取得房屋产权后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.4乙方在取得房屋产权后，如需办理贷款、抵押等事宜，甲方应予以配合。

四、违约责任

4.1甲方如未按时、足额偿还债务，乙方有权要求甲方履行偿还义务。

4.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方如未按时、足额支付抵账款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护房屋抵账交易的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方和担保方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的《个人房屋抵账合同》（以下简称“主合同”）。为确保各方权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下补充协议：

一、第三方角色及职责

1.1第三方在本协议中担任监督方和担保方，负责监督主合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

1.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的文件和资料，并有权对甲乙双方的履行情况进行检查和核实。

1.3第三方应确保在主合同履行过程中，甲方的权益不受侵害，并协助甲方维护其合法权益。

二、甲方权利

2.1甲方有权要求乙方按照主合同约定，在规定的时间内偿还债务。

2.2甲方有权要求乙方在抵账房屋过户前，支付一定比例的保证金，以保障甲方权益。

2.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方采取必要措施，包括但不限于要求乙方继续履行合同、解除合同并要求赔偿等。

2.4甲方有权在乙方未履行主合同约定时，要求第三方承担相应的担保责任。

三、甲方义务

3.1甲方应确保主合同内容的真实性、合法性和有效性，并承担相应的法律责任。

3.2甲方应配合第三方对主合同履行情况进行监督，并提供必要的协助。

3.3甲方应按照主合同约定，在乙方履行债务后，将抵账房屋过户给乙方。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照主合同约定，在规定的时间内提供抵账房屋。

4.2乙方有权在甲方履行主合同约定后，要求甲方配合办理房屋过户手续。

五、乙方义务

5.1乙方应按照主合同约定，在规定的时间内偿还债务。

5.2乙方应配合甲方和第三方对主合同履行情况进行监督，并提供必要的协助。

5.3乙方应确保在抵账房屋过户前，按照约定支付保证金。

六、违约责任

6.1乙方如未按时、足额偿还债务，甲方有权要求乙方继续履行债务，并承担违约责任。

6.2乙方如违反主合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3第三方如未履行监督和担保职责，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。

8.2本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过其监督和担保作用，确保甲乙双方按照主合同约定履行各自义务，保障甲方的合法权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过本协议，甲方能够更加有效地维护自身权益，确保抵账交易的顺利进行，降低交易风险。本协议的签订，有助于构建和谐稳定的交易环境，促进房屋抵账市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房屋交易中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方和担保方，共同参与甲方（以下简称“甲方”）与乙方签订的《个人房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）。为确保乙方权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下补充协议：

一、第三方角色及职责

1.1第三方在本协议中担任监督方和担保方，负责监督主合同的履行，确保甲方按照合同约定履行其义务。

1.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的文件和资料，并有权对甲乙双方的履行情况进行检查和核实。

1.3第三方应确保在主合同履行过程中，乙方的权益不受侵害，并协助乙方维护其合法权益。

二、乙方权利

2.1乙方有权要求甲方按照主合同约定，在规定的时间内完成房屋过户手续。

2.2乙方有权在甲方未履行主合同约定时，要求第三方采取必要措施，包括但不限于要求甲方继续履行合同、解除合同并要求赔偿等。

2.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方介入调解，保障乙方的利益得到合理补偿。

三、乙方义务

3.1乙方应按照主合同约定，在规定的时间内支付购房款。

3.2乙方应配合甲方和第三方对主合同履行情况进行监督，并提供必要的协助。

3.3乙方应确保在房屋过户前，按照约定支付保证金。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照主合同约定，在规定的时间内支付购房款。

4.2甲方有权在乙方未履行主合同约定时，要求乙方继续履行支付义务，并承担违约责任。

五、甲方义务

5.1甲方应确保房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应按照主合同约定，在规定的时间内配合乙方办理房屋过户手续。

5.3甲方应保证房屋的质量符合合同约定，如存在质量问题，应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1甲方如未按时、足额完成房屋过户手续，乙方有权要求甲方继续履行，并承担违约责任。

6.2甲方如违反主合同约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3第三方如未履行监督和担保职责，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。

8.2本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，通过本协议，乙方能够更加有效地保障自身在房屋交易中的权益，确保交易的安全性和合法性，降低