洞穴租赁合同范例

洞穴租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的洞穴（以下简称“租赁物”），且乙方有意租赁该租赁物用于__________________________（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物权属：甲方拥有租赁物的合法使用权，乙方租赁期间不得侵犯租赁物的所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付期限：乙方应在约定的租金支付期限内支付租金，逾期支付的，应向甲方支付__________________________的滞纳金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应遵守租赁物的管理规定，确保租赁物的安全、整洁。

4.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后__________________________日内，对租赁物进行验收。如乙方对租赁物有异议，应在验收期限内提出，逾期视为乙方对租赁物无异议。

六、租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护和保养由乙方负责。

6.2租赁物如需维修，乙方应提前向甲方报告，经甲方同意后，由乙方负责维修。维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________________________的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物用途或结构的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________________________的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与终止

8.1本合同因不可抗力等原因导致无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

8.2在租赁期限内，如甲方或乙方提出解除本合同，应提前__________________________日书面通知对方，并协商解决相关事宜。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及权属证明

2.租赁物使用说明

3.租赁物维护保养规定

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的洞穴（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________________________（以下简称“租赁用途”），为保障甲方的合法权益，乙方同意由第三方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物权属：甲方拥有租赁物的合法使用权，乙方租赁期间不得侵犯租赁物的所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

三、租金支付方式及期限

3.1租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付期限：乙方应在约定的租金支付期限内支付租金，逾期支付的，应向甲方支付__________________________的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2若乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________________________日内，向甲方支付全部租金。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应遵守租赁物的管理规定，确保租赁物的安全、整洁。

5.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后__________________________日内，对租赁物进行验收。如乙方对租赁物有异议，应在验收期限内提出，逾期视为乙方对租赁物无异议。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查乙方对租赁物的使用情况，以确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁用途相关的证明文件。

7.3甲方有权解除本合同，若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

8.3乙方不得在租赁期间进行任何可能导致租赁物价值降低或损坏的活动。

九、合同解除与终止

9.1本合同因不可抗力等原因导致无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

9.2在租赁期限内，如甲方或乙方提出解除本合同，应提前__________________________日书面通知对方，并协商解决相关事宜。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及权属证明

2.租赁物使用说明

3.租赁物维护保养规定

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中担任担保方的角色，其主要目的是为了保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方担保的介入，有利于增强甲乙双方在合同履行过程中的信任度，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全和完整，维护自身权益，同时通过租赁物的有效利用实现经济效益。甲方的主导地位有利于规范租赁行为，提高租赁物的使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的洞穴（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________________________（以下简称“租赁用途”），为满足乙方对租赁物的特定需求，乙方同意由第三方提供服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物权属：甲方拥有租赁物的合法使用权，乙方租赁期间享有使用权的完整性和独占性。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

三、第三方服务内容与责任

3.1第三方应提供以下服务：

（1）租赁物的日常维护与保养；

（2）租赁物的安全检查与隐患排除；

（3）租赁物的特殊需求服务。

3.2第三方服务责任：

（1）第三方应确保提供的服务符合乙方租赁用途的要求；

（2）第三方对提供的服务质量承担连带责任。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供高质量的服务；

4.2乙方有权监督第三方服务的执行情况，并提出改进意见；

4.3乙方有权在租赁期内提出对租赁物的特殊需求，第三方应予以满足。

五、租金支付方式及期限

5.1租金支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.2租金支付期限：乙方应在约定的租金支付期限内支付租金，逾期支付的，应向甲方支付__________________________的滞纳金。

六、租赁物的使用与管理

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

6.2乙方应遵守租赁物的管理规定，确保租赁物的安全、整洁；

6.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失；

7.2若甲方擅自提高租金或改变租赁物的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

7.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用和管理，不得擅自进入租赁物。

八、合同解除与终止

8.1本合同因不可抗力等原因导致无法继续履行的，双方可协商解除本合同；

8.2在租赁期限内，如甲方或乙方提出解除本合同，应提前__________________________日书面通知对方，并协商解决相关事宜。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附