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文档简介
租房打理服务合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房产,乙方有意租赁该房产并委托甲方提供相关打理服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.甲方租赁给乙方的房产位于__________________,房屋建筑面积为__________________平方米,房屋结构为__________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.租赁期满后,如乙方继续租赁,须提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致后,可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.租金支付方式:乙方可通过以下任一方式支付租金:
(1)银行转账;
(2)现金支付;
(3)其他双方约定的支付方式。
四、打理服务内容
1.甲方负责提供以下打理服务:
(1)房屋日常保洁;
(2)绿化养护;
(3)设施设备维修;
(4)安全保障;
(5)其他双方约定的服务内容。
2.乙方应配合甲方提供相关打理服务,并按照甲方要求支付相关费用。
五、双方权利义务
1.甲方权利:
(1)收取租金;
(2)对乙方违反本合同约定的行为,甲方有权采取相应措施;
(3)其他法律规定的权利。
2.甲方义务:
(1)保证房屋及附属设施符合租赁要求;
(2)提供相关打理服务;
(3)遵守法律法规,履行合同义务;
(4)其他法律规定的义务。
3.乙方权利:
(1)按照合同约定使用房屋;
(2)要求甲方提供相关打理服务;
(3)其他法律规定的权利。
4.乙方义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合理使用房屋及附属设施;
(3)遵守法律法规,履行合同义务;
(4)其他法律规定的义务。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)未按约定提供打理服务的,甲方应承担相应责任;
(2)其他违约行为的,甲方应承担相应责任。
2.乙方违约责任:
(1)未按约定支付租金的,乙方应承担违约责任;
(2)擅自改变房屋结构或用途的,乙方应承担相应责任;
(3)其他违约行为的,乙方应承担相应责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)房屋租赁合同;
(2)房屋及附属设施清单;
(3)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(服务提供方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房产,乙方有意租赁该房产,并委托丙方提供专业打理服务,以保障房屋及附属设施的良好状态,同时确保甲方的合法权益,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.甲方租赁给乙方的房产位于__________________,房屋建筑面积为__________________平方米,房屋结构为__________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.租赁期满后,如乙方继续租赁,须提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致后,可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.租金支付方式:乙方可通过以下任一方式支付租金:
(1)银行转账;
(2)现金支付;
(3)其他双方约定的支付方式。
四、丙方服务内容
1.丙方负责提供以下打理服务:
(1)房屋日常保洁;
(2)绿化养护;
(3)设施设备维修;
(4)安全保障;
(5)其他双方约定的服务内容。
2.丙方应确保服务质量,满足甲方及乙方的要求。
五、甲方的权利和义务
1.甲方权利:
(1)收取租金;
(2)监督丙方提供的服务质量;
(3)在乙方违约时,有权终止合同并要求乙方承担违约责任;
(4)其他法律规定的权利。
2.甲方义务:
(1)保证房屋及附属设施符合租赁要求;
(2)提供相关打理服务;
(3)遵守法律法规,履行合同义务;
(4)其他法律规定的义务。
六、乙方的权利和义务
1.乙方权利:
(1)按照合同约定使用房屋;
(2)要求甲方提供相关打理服务;
(3)其他法律规定的权利。
2.乙方义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合理使用房屋及附属设施;
(3)遵守法律法规,履行合同义务;
(4)其他法律规定的义务。
七、丙方的责任
1.丙方责任:
(1)按照合同约定提供打理服务;
(2)对房屋及附属设施进行定期检查和维护;
(3)对乙方违规使用房屋及附属设施的行为进行制止;
(4)其他法律规定的责任。
八、违约责任
1.乙方违约责任:
(1)未按约定支付租金的,乙方应承担违约责任;
(2)擅自改变房屋结构或用途的,乙方应承担相应责任;
(3)其他违约行为的,乙方应承担相应责任。
2.丙方违约责任:
(1)未按约定提供打理服务的,丙方应承担违约责任;
(2)其他违约行为的,丙方应承担相应责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)房屋租赁合同;
(2)房屋及附属设施清单;
(3)丙方服务标准;
(4)其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方提供专业打理服务,确保房屋及附属设施的良好状态,降低甲方维护成本,提高房屋价值。甲方为主导的目的和意义在于,保障自身权益,确保租金收入稳定,同时确保房屋的长期租赁价值。通过本合同的签订,甲乙丙三方明确了各自的责权利,为共同维护房屋租赁市场的良好秩序奠定了基础。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物业管理公司):____________________
鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________的房产,并希望获得专业的物业管理服务,以保障居住舒适度和安全,双方经友好协商,并引入丙方作为物业管理公司,达成如下协议:
一、租赁物
1.甲方出租给乙方的房产位于__________________,房屋建筑面积为__________________平方米,房屋结构为__________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.租赁期满后,如乙方继续租赁,须提前____个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致后,可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
2.租金支付方式:乙方可通过以下任一方式支付租金:
(1)银行转账;
(2)现金支付;
(3)其他双方约定的支付方式。
四、丙方服务内容
1.丙方作为物业管理公司,负责提供以下服务:
(1)房屋日常维护与管理;
(2)公共区域清洁与绿化;
(3)设施设备维修与保养;
(4)安全保障与监控;
(5)其他双方约定的服务内容。
2.丙方应确保服务质量,满足乙方的居住需求。
五、乙方的权利和义务
1.乙方权利:
(1)享受丙方提供的物业管理服务;
(2)对丙方的服务质量进行监督,并提出改进建议;
(3)在合同约定的情况下,享有物业费减免的权益;
(4)其他法律规定的权利。
2.乙方义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合理使用房屋及附属设施;
(3)遵守法律法规,履行合同义务;
(4)其他法律规定的义务。
六、丙方的责任
1.丙方责任:
(1)按照合同约定提供物业管理服务;
(2)对房屋及附属设施进行定期检查和维护;
(3)对乙方的合理诉求给予及时响应和处理;
(4)其他法律规定的责任。
七、甲方的责任
1.甲方的责任:
(1)确保房屋符合租赁要求,并在租赁期间维护房屋的基本结构;
(2)协助丙方进行物业管理,提供必要的信息和协助;
(3)在丙方违约时,有权要求丙方承担违约责任;
(4)其他法律规定的责任。
八、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)未按约定提供房屋的,甲方应承担违约责任;
(2)其他违约行为的,甲方应承担相应责任。
2.丙方违约责任:
(1)未按约定提供物业管理服务的,丙方应承担违约责任;
(2)其他违约行为的,丙方应承担相应责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)房屋租赁合
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