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文档简介
成都房子租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于成都市_________区_________街道_________号房屋一套,愿意出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将上述房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋地址:成都市_________区_________街道_________号;
2.房屋结构:_________;
3.房屋面积:_________平方米;
4.房屋设施:_________;
5.房屋用途:居住。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月;
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币_________元整(大写:________________);
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户,具体账户信息如下:
银行名称:________________________
账户名称:________________________
账号:________________________
户名:________________________
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币_________元整(大写:________________);
2.租赁期满后,甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋维修及保养
1.在租赁期间,房屋及附属设施的正常维修、保养责任由甲方承担;
2.因乙方使用不当、损坏等原因造成的房屋及附属设施损失,由乙方承担维修、赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:
(1)未按约定提供房屋或房屋不符合租赁合同约定的;
(2)未按约定退还押金的;
(3)房屋存在安全隐患的;
(4)法律法规规定的其他情形。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)未按约定支付租金的;
(2)擅自改变房屋结构或用途的;
(3)损坏房屋及附属设施的;
(4)法律法规规定的其他情形。
3.双方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决,并签订补充协议。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋租赁登记证明;
3.乙方身份证复印件。
甲方(盖章):________________________
乙方(签字):________________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(监管方):________________________
鉴于甲方拥有位于成都市_________区_________街道_________号房屋一套,愿意出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,丙方作为监管方,负责监督合同履行情况,确保甲乙双方的权益得到保障。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将上述房屋出租给乙方使用,丙方作为监管方参与监督,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋地址:成都市_________区_________街道_________号;
2.房屋结构:_________;
3.房屋面积:_________平方米;
4.房屋设施:_________;
5.房屋用途:居住。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月;
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币_________元整(大写:________________);
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户,具体账户信息如下:
银行名称:________________________
账户名称:________________________
账号:________________________
户名:________________________
四、第三方监管责任及权利
1.丙方作为监管方,有权对租赁合同履行情况进行监督,包括但不限于租金支付、房屋使用情况、租赁期限等;
2.丙方有权要求甲乙双方及时提供相关租赁合同履行情况的证明材料;
3.丙方有权对甲乙双方的违约行为进行制止,并要求其承担相应的违约责任。
五、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算;
2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失;
3.甲方有权要求丙方对租赁合同的履行情况进行监督,确保乙方按照约定履行合同义务。
六、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算;
2.乙方擅自改变房屋结构或用途的,应立即恢复原状,并赔偿甲方因此遭受的损失;
3.乙方损坏房屋及附属设施的,应承担修复费用,如无法修复,应按房屋原值赔偿;
4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决,并签订补充协议。
九、第三方介入的意义和目的
丙方作为监管方介入,旨在确保租赁合同的履行,保障甲乙双方的合法权益,维护租赁市场的正常秩序。通过丙方的监督,可以有效降低租赁风险,提高租赁双方的信任度。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在本合同中享有主导地位,以确保其权益得到充分保障。甲方的主导目的在于:
1.保障租金的及时收取,确保甲方收益稳定;
2.保障房屋的正常使用,避免因乙方不当使用导致的房屋损坏;
3.通过丙方的监管,降低租赁风险,提高租赁市场的透明度。
附件:
1.房屋产权证明;
2.房屋租赁登记证明;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方营业执照及资质证明;
5.丙方授权委托书。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(服务提供方):________________________
鉴于甲方拥有位于成都市_________区_________街道_________号房屋一套,愿意出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,丙方作为服务提供方,负责提供房屋维修、保养等相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将上述房屋出租给乙方使用,丙方作为服务提供方参与服务,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋地址:成都市_________区_________街道_________号;
2.房屋结构:_________;
3.房屋面积:_________平方米;
4.房屋设施:_________;
5.房屋用途:居住。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月;
2.租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币_________元整(大写:________________);
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户,具体账户信息如下:
银行名称:________________________
账户名称:________________________
账号:________________________
户名:________________________
四、服务提供方责任及权利
1.丙方作为服务提供方,负责提供房屋的维修、保养等服务,确保房屋处于良好的居住状态;
2.丙方有权要求甲方提供必要的维修材料和设备;
3.丙方有权在必要时进入房屋进行检查和维修,但应提前通知乙方。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求丙方按照约定提供服务,如服务质量不符合标准,乙方有权要求丙方进行整改或赔偿;
2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途,影响乙方居住;
3.乙方有权要求丙方对房屋的维修保养工作提供详细记录,以便乙方了解房屋状况。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等;
2.甲方擅自改变房屋结构或用途,影响乙方居住的,乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失;
3.甲方未按约定配合丙方进行房屋维修保养的,乙方有权要求甲方承担相应的责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效;
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决,并签订补充协议。
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为承租方,在本合同中享有主导地位,以确保其居住权益得到充
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