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文档简介

田地建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方在乙方处购买田地用于建房的有关事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、田地基本情况

1.1田地位于__________,四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

1.2田地总面积为__________平方米,其中可建设用地面积为__________平方米。

1.3田地性质为__________,土地使用年限为__________。

二、房屋建设情况

2.1甲方同意在上述田地上建设__________层、建筑面积为__________平方米的房屋。

2.2房屋建筑风格为__________,建筑结构为__________。

2.3房屋建设工期为__________个月。

三、费用及支付方式

3.1甲方购买田地及房屋建设总费用为__________元。

3.2甲方分__________期支付,具体支付时间及金额如下:

(1)第一期:合同签订后__________日内,支付__________元;

(2)第二期:房屋主体结构封顶后__________日内,支付__________元;

(3)第三期:房屋装修完毕并验收合格后__________日内,支付__________元;

(4)第四期:房屋交付使用后__________日内,支付__________元。

四、交付及验收

4.1房屋建设完成后,甲方应在__________日内对房屋进行验收。

4.2验收合格后,乙方应将房屋交付甲方使用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付费用的,应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定时间交付房屋的,应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

6.3附件:

(1)田地权属证明;

(2)房屋建设规划许可证;

(3)房屋建筑工程施工许可证;

(4)房屋质量保证书。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)、乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方在乙方处购买田地用于建房,并引入丙方作为第三方担保及监督方的有关事宜,经三方友好协商,达成如下协议:

一、田地基本情况

1.1田地位于__________,四至范围为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

1.2田地总面积为__________平方米,其中可建设用地面积为__________平方米。

1.3田地性质为__________,土地使用年限为__________。

二、房屋建设情况

2.1甲方同意在上述田地上建设__________层、建筑面积为__________平方米的房屋。

2.2房屋建筑风格为__________,建筑结构为__________。

2.3房屋建设工期为__________个月。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保及监督方,负责对乙方履行合同义务进行监督,确保房屋建设质量及进度符合约定。

3.2丙方有权要求乙方提供房屋建设过程中的相关资料,并对乙方进行必要的检查。

3.3丙方有权要求乙方对房屋建设过程中的任何违约行为进行整改。

3.4丙方对房屋建设过程中发生的争议有权调解,如调解不成,有权向相关仲裁机构申请仲裁。

四、费用及支付方式

4.1甲方购买田地及房屋建设总费用为__________元。

4.2甲方分__________期支付,具体支付时间及金额如下:

(1)第一期:合同签订后__________日内,支付__________元;

(2)第二期:房屋主体结构封顶后__________日内,支付__________元;

(3)第三期:房屋装修完毕并验收合格后__________日内,支付__________元;

(4)第四期:房屋交付使用后__________日内,支付__________元。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方享有田地及房屋的完全所有权,并有权在房屋交付后立即使用。

5.2甲方享有房屋建设过程中的知情权,包括但不限于施工进度、质量及费用支出等。

5.3甲方有权要求乙方提供房屋建设过程中的相关资料,并对乙方进行必要的监督。

5.4甲方在房屋建设过程中,如发现乙方存在违约行为,有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间交付房屋的,应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方未按约定标准建设房屋的,应向甲方支付__________的违约金。

6.3乙方违反合同约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得擅自改变房屋设计、施工方案,如需变更,应经甲方同意。

6.5乙方不得将田地及房屋的建设权转让给第三方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

八、总结

本合同引入第三方丙方作为担保及监督方,旨在保障甲方的权益,确保房屋建设质量及进度符合约定。丙方作为第三方主体,其责任与权利的明确,有助于提高合同履行的透明度,保障甲方的合法权益。甲方作为合同主导方,通过增加权利条款和利益条款,进一步强化了自己的权益保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,对乙方的行为进行约束,确保甲方利益的最大化。

甲方为主导的目的和意义在于,通过合同条款的设计,确保甲方在房屋建设过程中的权益得到充分保障,降低风险,实现投资回报的最大化。第三方丙方的介入,不仅有利于提高合同履行的效率,也有助于建立信任机制,为甲方提供更为可靠的服务保障。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)、乙方(以下简称“乙方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将房屋租赁给乙方,并引入丁方作为第三方担保及管理方的有关事宜,经三方友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________,房屋产权证号为__________,房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋装修状况为__________,装修年限为__________年。

1.3房屋用途为__________,租赁期限为__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1房屋租赁总费用为__________元/年。

2.2租赁费用分__________期支付,具体支付时间及金额如下:

(1)第一期:合同签订后__________日内,支付__________元;

(2)第二期:租赁期满后__________日内,支付__________元;

(3)第三期:租赁期满后__________日内,支付__________元。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为第三方担保及管理方,负责对甲方房屋的日常管理,确保房屋安全及维护。

3.2丁方有权要求甲方提供房屋的相关资料,并对房屋进行定期检查。

3.3丁方有权要求甲方对房屋的任何损坏进行修复。

3.4丁方对租赁过程中的争议有权调解,如调解不成,有权向相关仲裁机构申请仲裁。

四、乙方的权益与利益

4.1乙方享有房屋的租赁使用权,租赁期间,房屋所有权归甲方所有。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务,确保房屋的居住条件。

4.3乙方在租赁期间,有权对房屋进行必要的装修和改造,但需提前告知甲方。

4.4乙方在合同到期前,有权选择续租或终止租赁合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方未按约定提供维修服务的,应向乙方支付__________的违约金。

5.3甲方在租赁期间,未经乙方同意,不得擅自改变房屋用途或结构。

5.4甲方不得将房屋出租给第三方,或以任何形式将房屋权益转让给他人。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

七、总结

本合同引入第三方丁方作为担保及管理方,旨在保障乙方的权益,确保房屋的居住安全和租赁条件。丁方的责任与权利的明确,有助于提高租赁管理的专业性和效率,保障乙方的居住体验。乙方作为合同主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保了自己的居住权益和利益最大化。同时,通过

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