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文档简介
餐饮农庄出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的餐饮农庄(以下简称“农庄”),且乙方有意承租该农庄用于餐饮经营,双方本着平等互利、协商一致的原则,就甲方将农庄出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、农庄基本情况
1.1农庄位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米,土地使用年限至__________年。
1.2农庄包括以下设施:__________(如餐厅、厨房、客房、停车场等)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期限内,乙方应向甲方支付租金__________元/月,共计__________元。
3.2租金支付方式:__________(如每月一付、每季一付等)。
3.3乙方应在每个支付周期内按时支付租金,逾期未支付者,甲方有权解除本合同。
四、农庄使用与管理
4.1乙方在租赁期间,有权使用农庄进行餐饮经营,但不得改变农庄的结构和用途。
4.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准,规范经营,确保农庄的食品安全和卫生。
4.3乙方应对农庄进行日常维护,保持农庄的整洁和完好。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应保证农庄的合法使用权,确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。
5.2甲方应在乙方提出合理需求时,协助乙方办理相关手续。
5.3甲方应监督乙方遵守本合同约定,如乙方违反约定,甲方有权解除本合同。
六、乙方权利与义务
6.1乙方在租赁期间,享有农庄的使用权,但不得将农庄转租、抵押或转让。
6.2乙方应按照约定支付租金,保证农庄的正常经营。
6.3乙方应遵守国家法律法规及行业标准,确保农庄的食品安全和卫生。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
7.2如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向农庄所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.农庄平面图
2.农庄设施清单
3.国家相关法律法规及行业标准
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的餐饮农庄(以下简称“农庄”),乙方有意承租该农庄用于餐饮经营,第三方作为担保方,为确保乙方履行合同义务,三方本着平等互利、协商一致的原则,就甲方将农庄出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、农庄基本情况
1.1农庄位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米,土地使用年限至__________年。
1.2农庄包括以下设施:__________(如餐厅、厨房、客房、停车场等)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期限内,乙方应向甲方支付租金__________元/月,共计__________元。
3.2租金支付方式:__________(如每月一付、每季一付等)。
3.3乙方应在每个支付周期内按时支付租金,逾期未支付者,甲方有权解除本合同。
四、农庄使用与管理
4.1乙方在租赁期间,有权使用农庄进行餐饮经营,但不得改变农庄的结构和用途。
4.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准,规范经营,确保农庄的食品安全和卫生。
4.3乙方应对农庄进行日常维护,保持农庄的整洁和完好。
五、甲方权利与义务
5.1甲方有权监督乙方履行合同义务,确保乙方遵守国家法律法规及行业标准。
5.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质、财务状况等证明材料。
5.3甲方有权对乙方经营过程中发现的问题提出整改要求。
5.4甲方有权在乙方违反合同约定时,采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。
六、乙方权利与义务
6.1乙方享有农庄的使用权,但不得将农庄转租、抵押或转让。
6.2乙方应按照约定支付租金,保证农庄的正常经营。
6.3乙方应遵守国家法律法规及行业标准,确保农庄的食品安全和卫生。
6.4乙方应在经营过程中,积极配合甲方的工作,及时报告经营状况。
七、第三方权利与义务
7.1第三方在本合同中承担担保责任,确保乙方履行合同义务。
7.2第三方有权要求乙方提供相关经营资质、财务状况等证明材料。
7.3第三方有权监督乙方履行合同义务,如乙方违约,第三方有权代为承担相应责任。
7.4第三方有权在乙方违约时,要求乙方立即停止违约行为,并采取补救措施。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
8.2如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
8.3如乙方违反国家法律法规及行业标准,造成农庄设施损坏或安全事故,乙方应承担全部责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向农庄所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,其主要目的是确保乙方履行合同义务,保障甲方的合法权益。通过第三方介入,可以增强甲乙双方之间的信任度,降低甲方的经营风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,拥有农庄的所有权和使用权,因此在合同中占据主导地位。甲方通过主导合同条款,可以更好地维护自身权益,确保农庄的正常经营和发展。同时,甲方的主导地位也有助于提高合同执行的效率,降低合同纠纷的可能性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(服务提供方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的餐饮农庄(以下简称“农庄”),乙方有意承租该农庄用于餐饮经营,第三方作为服务提供方,提供相关配套服务,以保障乙方经营活动的顺利进行,三方本着平等互利、协商一致的原则,就甲方将农庄出租给乙方使用事宜,并引入第三方服务,达成如下协议:
一、农庄基本情况
1.1农庄位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米,土地使用年限至__________年。
1.2农庄包括以下设施:__________(如餐厅、厨房、客房、停车场等)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期限内,乙方应向甲方支付租金__________元/月,共计__________元。
3.2租金支付方式:__________(如每月一付、每季一付等)。
3.3乙方应在每个支付周期内按时支付租金,逾期未支付者,甲方有权解除本合同。
四、乙方权益与义务
4.1乙方享有农庄的使用权,有权在租赁期限内自主经营。
4.2乙方有权要求甲方提供农庄的相关配套设施和维护保养服务。
4.3乙方有权要求第三方提供约定的服务,并监督服务质量。
4.4乙方应按照约定支付租金,并保持农庄的整洁和完好。
五、甲方义务与限制
5.1甲方应保证农庄的合法使用权,确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。
5.2甲方应提供农庄的维修保养服务,确保农庄设施的正常使用。
5.3甲方不得随意提高租金,或无故解除合同。
5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
六、第三方服务条款
6.1第三方提供以下服务:__________(如清洁、绿化、安保、维修等)。
6.2第三方应保证服务质量,满足乙方经营需求。
6.3第三方服务的费用由乙方承担,具体费用由三方另行协商确定。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
7.2如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
7.3如第三方未提供约定服务或服务质量不达标,乙方有权要求甲方采取措施,直至解除与第三方的服务合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向农庄所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在租赁关系中
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