商铺免租合同范例

商铺免租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

二、免租期限

2.1甲方同意自本合同签订之日起，将商铺无偿提供给乙方使用，免租期限为____________________个月。

2.2免租期满后，乙方应按照本合同约定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1免租期满后，商铺租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在免租期限内，应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途，并承担商铺的日常维护和保养责任。

4.2乙方在使用商铺过程中，如需对商铺进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方委托代理人授权书（如有）

5.乙方身份证复印件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，第三方同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

二、免租期限

2.1甲方同意自本合同签订之日起，将商铺无偿提供给乙方使用，免租期限为____________________个月。

2.2免租期满后，乙方应按照本合同约定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1免租期满后，商铺租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3第三方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在甲方发出书面通知后____________________日内，向甲方支付相应租金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在免租期限内，应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途，并承担商铺的日常维护和保养责任。

4.2乙方在使用商铺过程中，如需对商铺进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

五、第三方责任

5.1第三方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

5.2第三方担保期限自本合同签订之日起至____________________日止。

5.3第三方有权随时终止担保，但应提前____________________日通知甲方和乙方。

六、甲方权益

6.1甲方有权随时检查商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

6.2甲方有权要求乙方提供任何与本合同履行相关的文件、资料。

6.3甲方在乙方违约时，有权直接向第三方追索租金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

7.2乙方如违反商铺使用规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间，不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.第三方营业执照副本复印件

5.第三方授权担保书

6.乙方身份证复印件（如有）

7.第三方身份证复印件（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方担保有助于增强甲乙双方信守合同的意愿，维护交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，旨在通过合同明确双方的权责，确保自身权益不受侵害。甲方通过设置严格的违约条款和限制条款，能够有效防止乙方违约行为，保障商铺的安全和收益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进商业活动的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，第三方同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

二、免租期限

2.1甲方同意自本合同签订之日起，将商铺无偿提供给乙方使用，免租期限为____________________个月。

2.2免租期满后，乙方应按照本合同约定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1免租期满后，商铺租金为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3第三方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在甲方发出书面通知后____________________日内，向甲方支付相应租金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在免租期限内，应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途，并承担商铺的日常维护和保养责任。

4.2乙方在使用商铺过程中，如需对商铺进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

五、第三方责任

5.1第三方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

5.2第三方担保期限自本合同签订之日起至____________________日止。

5.3第三方有权随时终止担保，但应提前____________________日通知甲方和乙方。

六、乙方权益

6.1乙方享有商铺的独立使用权，有权按照合同约定的用途经营。

6.2乙方有权在免租期满后，根据市场情况调整租金支付方式，但需提前____________________日通知甲方。

6.3乙方有权在租赁期间对商铺进行装修、改造，但不得影响商铺的结构安全和使用功能。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

7.2甲方如违反合同约定，限制乙方使用商铺，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____________________日通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.第三方营业执照副本复印件

5.第三方授权担保书

6.乙方身份证复印件（如有）

7.第三方身份证复印件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，旨在通过合同确保自身的权益得到充分保障。乙方通过增加权利条款和利益条款，能够确保在租赁期间对商铺的独立使用