房间店面出租合同范例

房间店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房间店面（以下简称“标的物”），现甲方同意将标的物出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.2标的物现状为_________，包括但不限于_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，甲方有权按日向乙方收取_____%的滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方在租赁期内应按照标的物的性质和甲方的要求合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

五、标的物的维修保养

5.1甲方负责标的物的维修保养，乙方在使用过程中应爱护标的物，不得损坏或擅自改变标的物的结构、设施和设备。

5.2乙方在租赁期内对标的物进行维修保养的，应事先征得甲方同意，维修保养费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物照片；

2.标的物产权证明；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的房间店面（以下简称“标的物”），现甲方同意将标的物出租给乙方使用，并引入丙方作为标的物维修保养及日常管理服务的第三方服务商。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.2标的物现状为_________，包括但不限于_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，甲方有权按日向乙方收取_____%的滞纳金。

四、标的物维修保养及日常管理服务

4.1丙方作为第三方服务商，负责标的物的维修保养及日常管理服务，包括但不限于以下事项：

4.1.1定期对标的物进行巡查，确保其处于良好状态；

4.1.2及时修复标的物的损坏，确保其正常使用；

4.1.3负责标的物的环境卫生和绿化工作；

4.1.4保障标的物的安全，防止意外事故发生。

4.2丙方应按照甲方的要求和标准，提供优质的服务，确保标的物的完好和运营顺畅。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务的合法性、合规性。

5.2丙方有权在标的物维修保养和日常管理过程中，要求乙方提供必要的协助和支持。

5.3丙方在提供服务过程中，若因自身原因导致标的物损坏或服务不到位，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

6.2乙方应配合丙方进行标的物的维修保养和日常管理工作。

6.3乙方在租赁期内，如需对标的物进行改动或增设设施，应事先征得甲方和丙方的同意。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

7.2乙方违反第六条约定，导致标的物损坏或服务不到位，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月服务费用的_____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物照片；

2.标的物产权证明；

3.丙方服务协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务商，旨在优化标的物的维修保养和日常管理，降低甲方在运营过程中的风险和成本，确保标的物的长期稳定收益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确的条款约定，保障甲方的租金收益、标的物安全、服务品质等权益，同时加强对乙方的约束，确保乙方按照约定使用标的物，维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________的商用物业（以下简称“标的物业”），现甲方同意将标的物业出租给乙方使用，并引入丙方作为标的物业的运营管理顾问。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业基本情况

1.1标的物业位于_________，占地面积为_________平方米，用途为_________。

1.2标的物业现状为_________，包括但不限于_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，甲方有权按日向乙方收取_____%的滞纳金。

四、标的物业运营管理

4.1丙方作为第三方运营管理顾问，负责为乙方提供以下服务：

4.1.1制定标的物业的运营管理策略；

4.1.2监督乙方对标的物业的日常运营；

4.1.3提供市场分析、客户服务、品牌推广等咨询服务；

4.1.4定期向乙方汇报运营管理情况。

4.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准和甲方的要求，以提升标的物业的市场竞争力。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务的合法性、合规性。

5.2丙方有权在标的物业运营管理过程中，对乙方的运营行为提出改进建议。

5.3丙方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定的用途使用标的物业，不得擅自改变标的物业的结构、用途和功能。

6.2乙方应遵守丙方提供的运营管理策略，并确保标的物业的日常运营符合行业标准。

6.3乙方应配合丙方进行市场调研、客户服务等工作，以提升标的物业的运营效率。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供标的物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

7.2甲方违反第七条约定，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月服务费用的_____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物业照片；

2.标的物业产权证明；

3.丙方服务协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁标的物业期间的权