商铺五合同范例

商铺五合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，乙方愿意承租该商铺用于__________用途，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.商铺结构为__________，装修状况为__________。

3.商铺权属证书编号为__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：____________________________）。租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________________），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

2.乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：____________________________），租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

四、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方应保持商铺的整洁、安全，对商铺进行合理使用，不得损坏商铺设施。

3.乙方应定期对商铺进行保养、维修，确保商铺的正常使用。

五、权利义务

1.甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应确保商铺符合租赁用途，对商铺进行必要的修缮。

3.乙方应按时支付租金、押金及保证金。

4.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按时支付租金、押金及保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.若乙方损坏商铺设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.商铺权属证书复印件

2.商铺平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，乙方愿意承租该商铺用于__________用途，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.商铺结构为__________，装修状况为__________。

3.商铺权属证书编号为__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：____________________________）。租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

1.丙方作为乙方租赁商铺的担保人，承诺在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________________），用于保障甲方权益。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有商铺的独立使用权，乙方不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.甲方享有商铺的收益权，乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.甲方享有商铺的优先购买权，若乙方需转让商铺，甲方享有优先购买权。

五、乙方责任及限制条款

1.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方应保持商铺的整洁、安全，对商铺进行合理使用，不得损坏商铺设施。

3.乙方应按时支付租金、押金及保证金，不得拖欠。

4.乙方不得将商铺转租、转借给他人使用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金、押金及保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方擅自改变商铺结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若乙方损坏商铺设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.商铺权属证书复印件

2.商铺平面图

3.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间履行合同义务。甲方作为主导方，通过增加甲方权益保障条款、优先购买权等，确保自身利益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险。此合同模式有助于维护甲乙双方及丙方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，乙方愿意承租该商铺用于__________用途，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.商铺结构为__________，装修状况为__________。

3.商铺权属证书编号为__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：____________________________）。租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

1.丙方作为乙方租赁商铺的担保人，承诺在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________________），用于保障乙方权益。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得擅自干涉乙方在商铺内的经营活动。

2.乙方享有商铺的装修权，乙方有权对商铺进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方享有商铺的续租权，租赁期满后，乙方有权按照同等条件优先续租商铺。

五、甲方责任及限制条款

1.甲方应保证商铺的权属清晰，不得在租赁期间转让或设定抵押。

2.甲方应确保商铺符合租赁用途，对商铺进行必要的修缮。

3.甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致。

4.甲方应按时提供商铺，若因甲方原因导致乙方无法按时使用商铺，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.商铺权属证书复印件

2.商铺平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的合同目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的权益不