陕西物业服务合同范例

陕西物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方根据甲方的要求，对物业进行日常管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。

1.2乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于消防、门禁、监控等。

1.3乙方负责物业的公共设施设备运行、维护和保养。

1.4乙方负责物业的物业管理区域内环境卫生、绿化、交通秩序等工作。

1.5乙方根据甲方的要求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据甲方实际需求及市场行情，制定物业服务收费标准。

3.2甲方应按乙方制定的收费标准支付物业服务费用。

3.3甲方支付物业服务费用的方式为：____（如：按月支付、按季度支付、按年度支付等）。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供符合要求的物业服务。

4.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业服务质量。

4.3乙方应定期对物业进行巡查、检查，发现问题及时整改。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供合格的物业服务。

5.1.2甲方有权对物业服务提出合理意见和建议。

5.1.3甲方有权要求乙方对物业进行维修、改造等。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按时支付物业服务费用。

5.2.2甲方应遵守物业管理规章制度，不得擅自改变物业用途。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权要求甲方遵守物业管理规章制度。

5.3.2乙方有权对甲方违反物业管理规章制度的行为进行制止和纠正。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照本合同约定，提供合格的物业服务。

5.4.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业服务质量。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业管理制度

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方参与，为提高服务质量，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方根据甲方的要求，对物业进行日常管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。

1.2乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于消防、门禁、监控等。

1.3乙方负责物业的公共设施设备运行、维护和保养。

1.4乙方负责物业的物业管理区域内环境卫生、绿化、交通秩序等工作。

1.5乙方根据甲方的要求，提供其他相关服务。

1.6丙方负责对乙方提供的物业服务进行监督、评估和协调。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前____个月，三方应就续签事宜进行协商。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据甲方实际需求及市场行情，制定物业服务收费标准。

3.2甲方应按乙方制定的收费标准支付物业服务费用。

3.3甲方支付物业服务费用的方式为：____（如：按月支付、按季度支付、按年度支付等）。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供符合要求的物业服务。

4.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业服务质量。

4.3乙方应定期对物业进行巡查、检查，发现问题及时整改。

4.4丙方负责对乙方提供的服务进行定期评估，确保服务质量达到约定标准。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有物业服务合同的签订、变更、解除权。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供合格的物业服务。

5.3甲方有权对物业服务提出合理意见和建议。

5.4甲方有权要求乙方对物业进行维修、改造等。

5.5甲方有权要求丙方对乙方提供的物业服务进行监督、评估和协调。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定，提供合格的物业服务。

6.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业服务质量。

6.3乙方应定期对物业进行巡查、检查，发现问题及时整改。

6.4乙方应积极配合甲方和丙方的工作，接受监督和评估。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方负责对乙方提供的物业服务进行监督、评估和协调。

7.2丙方应定期向甲方汇报服务质量情况，并提出改进建议。

7.3丙方应确保乙方按照本合同约定，提供合格的物业服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业管理制度

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于提高物业服务质量，保障甲方权益，实现物业管理的专业化、规范化。甲方为主导的目的和意义在于确保物业服务符合甲方要求，提高甲方的生活品质，实现物业价值的最大化。通过本合同的签订，甲方在物业服务过程中享有更多权益，保障了甲方在物业管理中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方作为物业服务企业，愿意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方参与，为优化乙方服务流程，提高服务效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1乙方根据甲方的要求，对物业进行日常管理、维护、维修、清洁、绿化等工作。

1.2乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于消防、门禁、监控等。

1.3乙方负责物业的公共设施设备运行、维护和保养。

1.4乙方负责物业的物业管理区域内环境卫生、绿化、交通秩序等工作。

1.5乙方根据甲方的要求，提供其他相关服务。

1.6丙方负责协助乙方进行物业的日常运营管理和客户服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满前____个月，三方应就续签事宜进行协商。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方根据市场行情，制定物业服务收费标准。

3.2甲方应按乙方制定的收费标准支付物业服务费用。

3.3甲方支付物业服务费用的方式为：____（如：按月支付、按季度支付、按年度支付等）。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有物业服务合同的签订、变更、解除权。

4.2乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

4.3乙方有权要求丙方提供必要的协助和支持，确保服务质量和效率。

4.4乙方有权对丙方的工作进行监督和评估。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方负责协助乙方进行物业的日常运营管理和客户服务。

5.2丙方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务。

5.3丙方应确保乙方的工作不受干扰，维护乙方的合法权益。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。

6.2甲方应遵守物业管理规章制度，不得擅自改变物业用途。

6.3甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助和支持。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三