房屋修缮维修合同范例

房屋修缮维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮维修范围及内容

1.修缮维修项目：甲方房屋内所有需要修缮维修的部分，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、管道等。

2.修缮维修内容：具体修缮维修内容详见附件一《房屋修缮维修清单》。

二、修缮维修时间及期限

1.修缮维修时间：自本合同签订之日起，甲方应于____个工作日内提供修缮维修所需材料，乙方应在收到材料后____个工作日内完成修缮维修工作。

2.修缮维修期限：乙方应在约定的时间内完成修缮维修工作，如因特殊原因导致修缮维修期限延长，乙方应及时通知甲方，并取得甲方的书面同意。

三、修缮维修费用及支付方式

1.修缮维修费用：修缮维修费用共计人民币____元整，包括材料费、人工费等。

2.支付方式：甲方应于修缮维修工作完成后____个工作日内，向乙方支付全部修缮维修费用。

四、质量保证及验收

1.质量保证：乙方承诺修缮维修后的房屋质量符合国家有关标准，如因乙方原因导致修缮维修后的房屋出现质量问题，乙方应负责修复，直至甲方满意为止。

2.验收：修缮维修工作完成后，甲方应组织人员进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格证书上签字确认；如验收不合格，乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间提供修缮维修所需材料，导致乙方不能按期完成修缮维修工作的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未按约定时间完成修缮维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.乙方在修缮维修过程中，因自身原因导致房屋损坏的，应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

附件一：房屋修缮维修清单

附件二：甲方房屋现状照片

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮维修承包方，丙方（以下简称“丙方”）为质量监督及验收机构。鉴于甲方房屋存在多处损坏，经三方友好协商，就甲方房屋修缮维修事宜达成如下协议：

一、修缮维修范围及内容

1.修缮维修项目：甲方房屋内所有需要修缮维修的部分，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、管道等。

2.修缮维修内容：具体修缮维修内容详见附件一《房屋修缮维修清单》。

二、丙方职责

1.质量监督：丙方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家有关标准。

2.验收：修缮维修工作完成后，丙方负责组织验收，并对验收结果负责。

三、乙方职责

1.施工：乙方负责按照甲方提供的《房屋修缮维修清单》进行施工，确保施工质量。

2.材料供应：乙方负责提供修缮维修所需材料，并确保材料质量符合国家有关标准。

3.施工进度：乙方应在约定的时间内完成修缮维修工作，如因特殊原因导致延期，应提前通知甲方。

四、甲方权益

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照《房屋修缮维修清单》进行施工，确保施工质量。

b.甲方有权要求丙方对施工过程进行全程监督，确保施工质量。

c.甲方有权要求丙方对修缮维修工程进行验收，并对验收结果负责。

2.利益：

a.甲方享有房屋修缮维修后的所有权。

b.甲方享有房屋修缮维修后的居住权。

c.甲方享有因修缮维修而产生的增值收益。

五、乙方违约及限制条款

1.违约责任：

a.乙方未按约定时间完成修缮维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

b.乙方在修缮维修过程中，因自身原因导致房屋损坏的，应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

c.乙方提供的材料不符合国家有关标准，导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

2.限制条款：

a.乙方不得将修缮维修工程转包或分包。

b.乙方不得在修缮维修过程中使用假冒伪劣材料。

c.乙方不得在修缮维修过程中对甲方房屋造成不必要的损坏。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丙方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应向甲方提供书面说明，并承担相应的责任。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.附件：

附件一：房屋修缮维修清单

附件二：甲方房屋现状照片

第三方介入的意义和目的在于提高修缮维修工程的质量和效率，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋修缮维修工程的质量，维护自身合法权益，并享受修缮维修后的利益。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮维修服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程监理机构。鉴于甲方需要对房屋进行修缮维修，经三方友好协商，就甲方房屋修缮维修事宜达成如下协议：

一、修缮维修范围及内容

1.修缮维修项目：甲方房屋内所有需要修缮维修的部分，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、管道等。

2.修缮维修内容：具体修缮维修内容详见附件一《房屋修缮维修清单》。

二、丁方职责

1.工程监理：丁方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家有关标准。

2.工程验收：修缮维修工作完成后，丁方负责组织验收，并对验收结果负责。

三、乙方权益

1.权利：

a.乙方有权要求甲方在约定的时间内提供修缮维修所需材料，并保证材料质量。

b.乙方有权要求甲方在施工期间提供必要的协助，如临时用电、用水等。

c.乙方有权在完成修缮维修工作后，按合同约定收取工程款。

2.利益：

a.乙方享有因完成修缮维修工作而产生的服务费。

b.乙方享有因甲方配合良好而提高的施工效率带来的利益。

c.乙方享有在修缮维修过程中发现的新商机。

四、甲方违约及限制条款

1.违约责任：

a.甲方未按约定时间提供修缮维修所需材料或提供材料质量不符合要求的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

b.甲方未按约定提供协助或提供协助不充分的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

c.甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为____元。

2.限制条款：

a.甲方不得在修缮维修过程中干涉乙方的正常施工。

b.甲方不得要求乙方降低施工标准或使用不合格材料。

c.甲方不得要求乙方进行额外工作而不支付额外费用。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.丁方在履行监理职责过程中，如与乙方发生争议，应向乙方提供书面说明，并承担相应的责任。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.附件：

附件一：房屋修缮维修清单

附件二：甲方房屋现状照片

乙方为主导的目的和意义在于确