样品房出租合同范例

样品房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“样品房”，甲方愿意将样品房出租给乙方使用，乙方愿意承租该样品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.样品房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.样品房内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元的滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将样品房恢复原状，无损坏、欠费等情况，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面申请后____________日内退还押金。

五、使用及维护

1.乙方应合理使用样品房，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责样品房的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

3.如因乙方原因导致样品房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供样品房或提供的样品房不符合约定条件；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）房屋存在安全隐患，甲方未及时修复；

（4）甲方未履行本合同约定的其他义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）房屋设施损坏未及时修复；

（4）乙方未履行本合同约定的其他义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向样品房所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.样品房照片

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“样品房”，甲方愿意将样品房出租给乙方使用，乙方愿意承租该样品房，丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益得到保障。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.样品房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.样品房内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元的滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将样品房恢复原状，无损坏、欠费等情况，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面申请后____________日内退还押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责监督本合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋使用、维护等情况。

2.丙方有权对乙方提出的要求进行审核，确保符合本合同约定。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方权益。

4.丙方有权要求乙方支付因违约造成的损失赔偿。

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同约定的所有权益，包括但不限于租金收取、样品房使用管理等。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按约定支付，甲方有权采取法律手段追讨。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.乙方损坏房屋设施未及时修复的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.乙方违反合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向样品房所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.样品房照片

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入，旨在确保合同的履行，维护甲方的合法权益，防止乙方违约行为的发生，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租金按时收取，房屋设施得到合理使用，降低经营风险，实现盈利目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意承租该租赁房屋，为保障乙方的租赁权益，丙方愿意提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋内设施包括但不限于：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元的滞纳金。

3.乙方支付租金的方式为：____________________。

四、丙方担保责任与权利

1.丙方对本合同租金的支付承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____________日内支付。

2.丙方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。

3.丙方有权要求乙方提供与租赁房屋相关的合法合规证明文件。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁房屋的使用权，甲方应确保租赁房屋符合合同约定的使用条件。

2.乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修和维护。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方违反合同约定，擅自进入租赁房屋或干涉乙方正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

3.甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房屋照片

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执